收房的意思、收房的詳細解釋

收房的解釋

謂收納為妾。《二十年目睹之怪現狀》第八四回：“﹝ 陸觀察 ﹞已經和他鬼混得不少，就差沒有光明正大的收房。” 巴金 《家》三一：“後來丫頭有了孕才肯把她收房。” 楊朔 《“閱微草堂”的真面目》：“（佃戶的）女兒長得俊，地主當然可以隨意收房。”

詞語分解

• 收的解釋 收 ō 接到，接受：收發。收信。收支。收訖。收益。 藏或放置妥當：這是重要東西，要收好了。 割斷成熟的農作物：收割。收成。麥收。 招回：收兵。收港。 聚，合攏：收容。收理。收集。 結束：收尾。收煞。收
• 房的解釋 房 á 住人或放東西的建築物：房屋。房産。房舍。房租。庫房。樓房。書房。 結構和作用類似房子的東西：蜂房。蓮房。心房。 量詞：兩房兒媳。 家族的一支：大房。長（僴 ）房。 星名，二十八宿之一。 姓。

專業解析

"收房"是現代漢語中具有特定場景含義的複合詞，根據《現代漢語規範詞典》（第三版）的釋義，其核心概念包含三個維度：

一、基本詞義解析 "收"在此語境中取"接收、驗收"義，"房"指不動産中的住宅建築。組合詞義為房屋交易完成後，買受人依據合同約定對标的物業進行查驗、接收的法律行為。該詞常見于房地産交易領域，《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十八條明确将房屋交付列為物權轉移的重要環節。

二、法律行為構成要件

1. 主體資格：需買賣雙方具備完全民事行為能力，且出賣方持有合法産權證明（依據《民法典》第二百零九條）
2. 客體要求：房屋需通過竣工驗收備案，符合《建築工程施工質量驗收統一标準》GB50300規定
3. 程式規範：包含《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》等文件的交接流程

三、實務操作流程 根據住建部《商品房銷售管理辦法》第三十二條，标準程式包含：

1. 書面通知送達
2. 現場查驗（含面積複核、質量檢測）
3. 問題整改與複驗
4. 籤署房屋交接單
5. 鑰匙及附屬設備移交

四、常見争議焦點 最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第十條列明主要糾紛類型：

• 延期交付責任認定
• 規劃變更争議
• 質量缺陷分級标準
• 附屬設施不符約定

注：相關法律條文可在中國政府網（www.gov.cn）政策法規庫查詢，技術規範詳見住房和城鄉建設部官網（www.mohurd.gov.cn）标準發布專欄。

網絡擴展解釋

“收房”一詞在不同語境下有兩種主要含義，具體解釋如下：

一、現代房地産交易中的含義

1. 中介轉售行為
   指中介公司以現金收購業主房産，經公證後高價轉售以賺取差價的操作手法。此含義多用于二手房交易場景，但需注意此類操作可能存在法律風險。

2. 房屋交付驗收（常用含義）
   指購房者在房屋竣工後，與開發商辦理交接手續的過程，包括驗房、籤署文件等環節。這是當前最常見的用法，标志着購房者正式獲得房屋使用權。

二、收房的核心流程（以新房為例）

1. 接收通知：開發商提前發送書面收房通知，明确驗收時間。
2. 文件核驗：需查驗《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》及房屋産權證明等文件。
3. 現場驗房：檢查房屋質量（如牆體、水電設施）、核對合同約定配置，建議聘請專業驗房師。
4. 問題處理：若發現質量問題，需記錄并由開發商籤字确認整改，驗收合格後再籤署交接書。

三、補充說明

• 舊時特殊含義：部分文獻（如《二十年目睹之怪現狀》）中，“收房”指舊社會将丫鬟納為妾室的行為，但此用法現已消失，僅見于文學或曆史語境。
• 注意事項：收房時務必攜帶身份證、購房合同等材料，拒絕籤署“先收房後驗房”協議。

如需了解具體驗房技巧或法律條款，可進一步說明需求。

别人正在浏覽...

阿癐癐鞍子百團大戰抱志北京醫科大學博攬不可言喻不愧不作襯裝赤帶抽揚出動淳行的實典憲耳尖二陵惡支煞風岸複習高闳觚陛顧存幌子绛紗袍蛟穴截拿疾流京縣胫衣金陵王氣究索袀袨具人舉首戴目看好空枵樂居利深禍速六曆馬掌美餐巧節怯殼兒桑葉士風實理數課索郎郎太上皇帝天授調風聽言外陰萬法微眇無食子誣豔象珥