舊時以說合房産買賣或租賃為職業的人。《儒林外史》第二七回：“ 鮑廷璽 次日同 王羽秋 商議，叫了房牙子來，要當房子。”《儒林外史》第三三回：“ 遲衡山 路熟，找着房牙子，一路看了幾處河房，多不中意。”
“房牙子”是一個具有特定曆史背景的漢語詞彙，指舊時在房産買賣、租賃交易中充當中間人、撮合雙方成交并從中抽取傭金的人。其含義可從以下幾個方面詳細闡釋：
核心定義與角色性質
“房牙子”本質上是房地産交易領域的“牙人”或“牙商”。“牙人”是中國古代及近代對市場交易中介人的統稱。在房産交易中，“房牙子”憑借對當地房源、價格、交易流程的熟悉，為買賣或租賃雙方牽線搭橋、提供信息、協調價格、促成契約籤訂，并據此收取一定比例的傭金（俗稱“牙錢”或“中費”）。其角色類似于現代的房地産經紀人，但在運作方式、法律地位和社會認知上存在曆史差異。來源：《漢語大詞典》（上海辭書出版社）對“牙人”、“牙商”及地方性稱謂的解釋。
曆史背景與行業特點
這一職業在宋元時期已見雛形，至明清及民國時期尤為活躍。他們通常活躍于城鎮的茶館、市場等特定場所，或通過個人關系網絡獲取信息。其業務不僅限于住宅，也涉及商鋪、土地等不動産。由于交易涉及金額較大且關乎民生，“房牙子”往往需要具備一定的信譽和行業經驗，但也常因信息不對稱、欺瞞哄騙、哄擡價格等行為而受到诟病。來源：關于中國傳統商業史及市井文化的研究著作，如《中國典當制度史》、《市井圖景裡的中國人》等。
職責與運作方式
别稱與地域性稱謂
“房牙子”是較為通用的書面或北方地區的稱呼。在不同地域，該職業還有多種俗稱，如：
法律地位與社會變遷
曆史上，官府對牙行（包括房牙）實行登記管理，需領取“牙帖”（營業執照）并繳稅（牙稅）。清代律例（如《大清律例》）對牙行的職責、禁止行為有相關規定。民國時期延續了類似制度。隨着近代社會變遷和現代房地産經紀行業的規範化發展，傳統的、缺乏監管的“房牙子”模式逐漸衰落，被持有專業資質、受法律約束的房地産中介機構和個人所取代。來源：清代《大清律例·戶律·市廛》中“私充牙行埠頭”條款；民國相關商業法規研究。
“房牙子”是中國傳統社會經濟背景下，在不動産交易市場中扮演中介角色的特定職業稱謂，反映了特定曆史階段的商業形态和社會關系。其核心含義指向房産交易的居間撮合者，并帶有鮮明的時代烙印和地方文化特色。
“房牙子”是一個具有多重含義的詞語，根據不同的語境和文獻來源，解釋如下：
在明清小說及曆史文獻中，“房牙子”指舊時以說合房産買賣或租賃為職業的中介人，類似于現代的房産經紀人。這一解釋得到《儒林外史》等經典文獻的佐證：
部分資料（如）将其解釋為成語，表示“争執不休、互不相讓的狀态”。但此說法缺乏權威文獻支撐，且與主流曆史記載沖突，可能是誤傳或方言中的引申義。
如需更完整的古籍例證，可參考《儒林外史》相關章節或《漢語大詞典》。
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