關鍵字：

樓盤的解釋

在建或出售的商品樓：開發新樓盤｜推銷樓盤。

詞語分解

• 樓的解釋 樓 （樓） ó 兩層和兩層以上的房屋；亦指建築物的上層部分或有上層結構的，或指樓房的一層：樓房。樓梯。樓道。樓層。城樓。崗樓。閣樓。樓台。樓船。辦公樓。高樓大廈。 姓。 筆畫數：； 部首：木； 筆順
• 盤的解釋 盤 （盤） á 盛放物品的扁而淺的用具：茶盤。菜盤。托盤。 形狀像盤或有盤的功用的東西：字盤。棋盤。算盤。磨盤。 回旋，回繞，屈曲：盤旋。盤桓。盤剝（輾轉剝削）。盤曲。盤亘。盤郁（曲折幽深）。盤根錯節

專業解析

“樓盤”的漢語詞典釋義與房地産行業解析

“樓盤”是現代漢語中常見的房地産行業術語，指開發商在特定地塊上規劃建設的商品住宅或商業建築群，通常包含多棟樓宇及相關配套設施。該詞由“樓”（指多層或高層建築）與“盤”（指項目或地塊）組合而成，強調建築群的整體性與開發規模。

根據《現代漢語詞典》（第7版），樓盤可定義為“成片開發建造的商品房項目”，其核心特征包括：

1. 商品屬性：以出售或出租為目的，屬于市場化運作的房地産産品。
2. 規劃完整性：涵蓋住宅、商鋪、綠化、公共設施等綜合建設内容。
3. 階段劃分：包括“期房”（預售階段）和“現房”（竣工交付）兩種形态。

在行業語境中，樓盤進一步細分為：

• 住宅樓盤：以居住功能為主，如高層公寓、别墅區等；
• 商業樓盤：包含寫字樓、購物中心等營利性物業；
• 混合型樓盤：融合居住與商業功能的綜合體（參考《中國房地産大辭典》）。

樓盤相關術語還包括“樓棟”（單棟建築）、“戶型”（房屋内部格局）及“容積率”（建築面積與用地面積比值），這些概念共同構成購房者決策的依據（引自住建部《房地産開發術語标準》）。

網絡擴展解釋

“樓盤”是房地産領域中對商品房項目的統稱，具體含義如下：

一、定義與核心屬性

1. 基本概念
   指由具備開發資質的房地産企業設計、建設并集中銷售的商品房項目，一般包含多棟住宅樓或綜合性建築群。
   起源于香港不動産交易術語，可指一棟樓、整個小區，甚至土地、車位等物業形态。

2. 法律屬性
   需取得《商品房預售許可證》後以“開盤”形式合法銷售（即正式推向市場）。

二、主要構成要素

1. 物理形态

   • 住宅單元、商業空間或辦公樓組合
   • 配套設施：綠化區、停車場、會所等
   • 周邊配套：交通網絡、學校、商超等

2. 關鍵信息指标
   | 類别 | 包含内容 | |------------|------------------------------| | 基礎參數 | 建築面積、層數、戶型、裝修 | | 區位特征 | 地理位置、景觀資源、交通便利度 | | 交易屬性 | 價格、産權年限（如70年住宅） |

三、購房者選擇考量

根據和建議，需重點關注：

1. 開發商資質：企業信譽與過往項目質量
2. 建築标準：材料選用與施工規範
3. 區位價值：周邊教育資源、醫療配套成熟度
4. 政策匹配度：限購政策、貸款條件等

注：部分樓盤可能涉及“樓花”（期房）銷售，需注意預售風險。更多詳細案例可參考房天下等專業平台。

别人正在浏覽...

熬夜白足和尚班固《兩都》襃拔杯酌迸鼓傳動帶出産蕩幡點施蝶意莺情洞冥頓河耳光奉納附薦趕趟兒乖誕閨阈過目不忘故事影片黑裘恒品畫眉京兆渙發黃連木遑甯渙若冰釋恢谲穢羶雞缸揫索跨鳳乘龍朗夕獵賢利口龍函率天毛詩拿捏撓北拍老腔盤骪七海起肩清視清晤忍悖日中則昃溶溶蕩蕩删定手眼通天四命死心眼嗽金鳥同覊脫帽窩穣五罰小米