[tax certificate] 舊時民間不動産買賣典當,在契約成立後,新業主持白契向官署交納契稅的行為。一經稅契,白契即可換成紅契,并辦理過戶手續
中國 舊時民間不動産買賣典當，在契約成立後，新業主持白契向官署交納契稅的行為。一經稅契，白契即可換成紅契，并辦理過戶手續。 清 趙翼 《陔馀叢考·稅契》：“市易田宅既立文券，必投驗官府，輸納稅錢，給以印憑謂之稅契。” ********* 《說三民主義》：“現時國家歲入，比之亡 清 尚少，欲救其弊，必須實行稅契，及平均地權之法。”
稅契是中國傳統社會經濟活動中與財産交易相關的法律程式，指不動産買賣、典當等行為完成後，當事人向官府繳納契稅并辦理官方認證手續的過程。該制度最早可追溯至東晉時期的"輸估"制度，至宋代形成完整稅契規範，《宋史·食貨志》記載"凡典賣田宅，輸錢印契，限兩月"。
根據《中華人民共和國契稅法》第三條規定，土地使用權出讓、轉讓及房屋買賣、贈與、互換等行為，需按3%-5%稅率繳納契稅。現代稅契程式包含三個核心環節：籤訂書面合同、向稅務機關申報納稅、不動産登記機構核發權屬證書。這一過程在《民法典》第二百零九條中明确要求："不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力"。
曆代律令對稅契程式均有嚴格規定，《大明律·戶律》載明"凡典買田宅不稅契者，笞五十，仍追契内田宅價錢一半入官"。稅契文書作為官方認證的産權憑證，具有法律效力，在《漢語大詞典》中被定義為"官府驗印的契約"，其社會功能包括保障交易安全、完善稅收征管、維護産權秩序等基礎作用。
稅契是舊時中國民間不動産買賣典當中的重要法律程式，其核心含義和功能可歸納如下：
基本定義
稅契指不動産交易中，買賣雙方籤訂契約（白契）後，新業主向官府繳納契稅、辦理過戶手續的行為。完成此流程後，白契會加蓋官印轉為紅契，成為合法産權憑證。
流程與憑證演變
雙重作用
曆史制度考據
據《土地典賣稅契制度考略》研究，稅契制度起源于宋代，逐漸發展為土地所有權的重要保障，具有“上供國賦，下杜分争”的雙重目的。
現代對比
類似現今不動産交易的契稅繳納和産權登記制度，但古代稅契更強調官印認證環節，紅契直接作為土地所有權的法定證明。
（注：将“稅契”解釋為成語，表示國家與人民的稅收契約關系，但該釋義未見于其他權威來源，可能為現代引申義，此處不作主要釋義。）
案牍拔火罐子敗壞了赫德萊堡的人白兔赤烏半生鬓蓬成名成家沖鋒陷銳打鴨驚鴛鴦得男定論督催耳檐兒風起赴水格谟個體經濟孤門裹肚化淳趪趪皇駕活變角崩狼壺牢賞犂花醴液裡役賣鬻鲇出溜遷秩清供欽嗟任人唯賢榮歸戎章乳抱三等九般殺敵緻果聲聞深茂十部樂十殿試片水兵水葵水鸮私印探覩添答文東武西文稿文治五色棒香霭香纨小阜效作謝女解圍