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辦公樓的解釋

辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。辦公類的類型多種多樣，各自都有一套管理制度。如今辦公室的裝備趨向現代化、自動化、信息化，能夠滿足大量辦公人員工作及生活需要。

詞語分解

• 辦的解釋 辦 （辦） à 處理：辦公。辦事。辦理。 處分：懲辦。法辦。首惡必辦。 置備：辦置。辦貨。 創設：創辦。興（塶 ）辦。 筆畫數：； 部首：力； 筆順編號：

專業解析

辦公樓（bàngōnglóu）是現代漢語中表示特定建築類型的複合名詞，其釋義可從漢語詞典角度解析如下：

一、基本釋義

辦公樓指專門用于處理行政、管理或專業事務的公共建築。該詞由“辦公”（處理公務）和“樓”（多層建築物）組合而成，核心功能是為機構或企業提供集中辦公的物理空間。其同義詞“寫字樓”更側重商業租賃屬性，而“辦公樓”涵蓋更廣，包括政府、事業單位等非營利性場所。

二、權威詞典定義

根據《現代漢語詞典》（第7版）：

辦公樓：機關、企業、團體等單位進行行政管理和日常工作的建築物。

此定義明确其服務對象（組織機構）和核心用途（行政管理），強調社會功能性而非建築形态。

三、特征延伸釋義

1. 功能屬性

   以提供獨立辦公單元（如辦公室、會議室）為核心，配套支持設施（如檔案室、機房）。區别于混合功能的“商住樓”，其設計需符合《辦公建築設計标準》（JGJ/T 67-2019）對采光、通風、消防的強制性要求。

2. 建築形态特征

   多層或高層結構為主，現代辦公樓常采用玻璃幕牆、鋼結構等工業化設計，内部布局注重空間效率和動線規劃。傳統形式包括院落式（如老式機關辦公樓），現代則以集約化高層建築為典型。

3. 社會屬性

   作為城市經濟載體，辦公樓密度與區域商業活力直接相關。例如北京CBD、上海陸家嘴等核心商務區，通過甲級辦公樓集群形成經濟輻射效應。其産權性質涵蓋自用型（如政府大樓）與租賃型（商業寫字樓）。

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參考資料來源

1. 中國社會科學院語言研究所.《現代漢語詞典》（第7版）. 商務印書館.
2. 中華人民共和國住房和城鄉建設部.《辦公建築設計标準》（JGJ/T 67-2019）.
3. 中國城市規劃設計研究院.《中國商務中心區發展報告》.

網絡擴展解釋

辦公樓是供機關、企業、事業單位行政管理人員及業務技術人員處理公務的專用建築，其核心功能是滿足辦公需求。以下是綜合多來源的詳細解釋：

一、基本定義

辦公樓主要指各類機構用于行政事務或業務活動的場所。現代辦公樓設計趨向綜合化、一體化發展，常配備現代化設施如智能辦公系統、共享會議室等。

二、分類标準

1. 按規模：分為小型、中型、大型、特大型；
2. 按層高：低層（≤3層）、多層（4-6層）、高層（≥7層）、超高層；
3. 按布局：集中式（單棟整合功能）與分散式（多棟組合）；
4. 按等級：甲級（高端設施）、5A級（智能化标準）、生态型（低密度、郊區化）。

三、與寫字樓的關系

• 共同點：兩者均指辦公用途建築，常被混用。
• 差異點：
  • 辦公樓涵蓋更廣，包括政府、事業單位用房；
  • 寫字樓特指商業化運營的辦公場所，通常位于城市中心，禁止居住且産權标注明确。

四、現代發展趨勢

• 功能複合化：融合辦公、商業、休閑等多元空間；
• 智能化升級：引入自動化設備、信息化管理系統；
• 生态化設計：新興辦公樓注重綠色建築理念，如低密度園區。

如需了解辦公樓租賃注意事項或具體案例，可參考來源網頁。

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