一般指房屋産權證，房屋産權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地産權證書》。
産權證是指由國家不動産登記機構依法頒發，證明不動産所有權歸屬及其他相關權利的法定憑證。其核心含義包含以下三層：
産權證是《中華人民共和國物權法》确認的物權公示載體，具有法律強制效力。它通過登記程式将不動産的歸屬、内容及變動狀态向社會公開，是權利人行使占有、使用、收益和處分權的法定依據（《現代漢語詞典（第7版）》，商務印書館）。
證書明确記載三項關鍵信息：
作為物權憑證，産權證兼具确權保護與交易保障雙重功能：
參考文獻
産權證是權利人依法擁有房屋所有權和土地使用權的法定憑證，具體解釋如下：
基本概念
産權證一般指房屋産權證，包含《房屋所有權證》和《土地使用權證》兩部分。部分地區實行兩證合一，由房管和土地管理部門統一頒發《房地産權證書》。
核心功能
作為唯一合法憑證，産權證确認權利人對房屋的占有、使用、收益和處分權，并保護其對土地的使用權。
辦理條件
需開發商具備“五證”（如土地使用證、規劃許可證等），買賣雙方需攜帶相關材料到房地産交易部門辦理。
與房産證的區别
房産證通常指《房屋所有權證》，僅證明房屋所有權；産權證若為兩證合一，則同時包含房屋和土地權屬信息。
目前多地已推行不動産統一登記，原《房屋所有權證》《土地使用權證》逐步被《不動産權證書》替代，實現“一證一權”。
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