一般指房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
产权证是指由国家不动产登记机构依法颁发，证明不动产所有权归属及其他相关权利的法定凭证。其核心含义包含以下三层：
产权证是《中华人民共和国物权法》确认的物权公示载体，具有法律强制效力。它通过登记程序将不动产的归属、内容及变动状态向社会公开，是权利人行使占有、使用、收益和处分权的法定依据（《现代汉语词典（第7版）》，商务印书馆）。
证书明确记载三项关键信息：
作为物权凭证，产权证兼具确权保护与交易保障双重功能：
参考文献
产权证是权利人依法拥有房屋所有权和土地使用权的法定凭证，具体解释如下：
基本概念
产权证一般指房屋产权证，包含《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分。部分地区实行两证合一，由房管和土地管理部门统一颁发《房地产权证书》。
核心功能
作为唯一合法凭证，产权证确认权利人对房屋的占有、使用、收益和处分权，并保护其对土地的使用权。
办理条件
需开发商具备“五证”（如土地使用证、规划许可证等），买卖双方需携带相关材料到房地产交易部门办理。
与房产证的区别
房产证通常指《房屋所有权证》，仅证明房屋所有权；产权证若为两证合一，则同时包含房屋和土地权属信息。
目前多地已推行不动产统一登记，原《房屋所有权证》《土地使用权证》逐步被《不动产权证书》替代，实现“一证一权”。
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