官契的意思、官契的詳細解釋

官契的解釋

(1).官府的書契、符信。《周禮·天官·宰夫》：“五曰府，掌官契以治藏。” 孫诒讓 正義：“官契，即小宰八成之書契也。” 唐 王建 《贈胡泟将軍》詩：“朱牌面上分官契，黃紙頭邊押勅符。”

(2).民間典賣田産向官府納稅注冊的契據。《文獻通考·征榷六》：“﹝ 宋 乾道 ﹞七年，臣僚言：民間典賣田産，必使之請官契，輸稅錢。”

詞語分解

• 官的解釋 官 ā 在政府擔任職務的人：官吏。官僚。官邸。官腔。官署。官廳。官爵。 屬于國家的或公家的：官辦。官費。官方。官府。 生物體上有特定機能的部分：感官。器官。五官。 * 。 姓。 民 筆畫數：； 部首：
• 契的解釋 契 ì 證券，證明買賣、抵押、租賃等關系的文書：契約。契據。房契。 相合，相投：相契。契合。默契。契友。契分（坣 ）（投合無間的情分）。契厚。 用刀雕刻：契刻。契舟求劍。 〔契機〕指事物轉化的關鍵。

專業解析

官契指中國古代經官府登記認證的土地、房産等不動産交易契約，具有法定證明效力。其核心含義與特點如下：

一、基礎定義

指由官府統一印制、蓋章認證的正式契約文書。區别于民間私下訂立的"白契"，官契需向官府繳納稅款（契稅）并加蓋官印（紅印），故亦稱"紅契"或"赤契" 。此類契約在産權糾紛中具備優先法律效力，如《宋刑統》規定"田宅交易，須憑官契" 。

二、曆史制度特征

1. 登記備案制

   自唐代推行"市券"制度起，重要資産買賣需向官府申領公驗文書。宋代确立"标準契約"制度，官契需載明交易标的、價格、見證人等，并由"牙人"（官方中介）監督籤署 。

2. 稅收憑證功能

   官契是繳納契稅的依據，如清代規定"凡置買田宅不稅契者，笞五十"（《大清律例》），未辦理官契的交易視為非法 。

三、社會功能

1. 确權保障

   官契作為産權證明，可對抗第三人主張，減少"一産兩賣"糾紛。敦煌出土唐代契約中即有"官有政法，人從私契"的條款，強調官契優先性 。

2. 信用背書

   官府印章賦予契約公信力，南宋《名公書判清明集》記載多起以官契為關鍵證據的産權訴訟判例 。

權威參考來源：

1. 漢語大詞典編纂處. 《漢語大詞典》（第二版）. 上海辭書出版社.
2. 郭建. 《中國財産法史稿》. 中國政法大學出版社.
3. 張傳玺. 《中國曆代契約會編考釋》. 北京大學出版社.
4. 瞿同祖. 《中國法律與中國社會》. 中華書局.
5. 唐耕耦等. 《敦煌社會經濟文獻真迹釋錄》. 國家圖書館出版社.

網絡擴展解釋

“官契”一詞主要有以下兩層含義，綜合曆史文獻和現代解釋如下：

一、基本定義

1. 官府書契或符信
   指古代官府用于管理事務的正式文書或憑證，具有法律效力。例如《周禮·天官·宰夫》記載：“五曰府，掌官契以治藏”，說明官契是官府存檔的重要文件。

2. 民間交易的官方認證契據
   特指民間在典賣田産、房産時，向官府納稅并登記注冊的契約。這類契據需加蓋官方印章（如朱紅官印），稱為“紅契”；未經驗證的私下交易則稱“白契”或“草契”。

二、曆史背景與用途

• 起源：最早可追溯至周代，作為官府管理財政、土地的重要工具。
• 宋代發展：民間典賣田産需強制使用官契并繳稅，如《文獻通考》記載宋乾道七年規定“民間典賣田産，必使之請官契，輸稅錢”。
• 近代實例：民國時期仍有使用，如布質賣子契約（紅契），記錄交易細節并加蓋官印。

三、相關術語

• 紅契：經官方認證的契約，具有法律保障。
• 白契/草契：民間私下籤訂，未納稅注冊，法律效力較弱。

以上内容綜合了古代文獻記載、曆史制度及實際案例，反映了“官契”在行政管理和民間交易中的雙重作用。

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