官契的意思、官契的详细解释

官契的解释

(1).官府的书契、符信。《周礼·天官·宰夫》：“五曰府，掌官契以治藏。” 孙诒让 正义：“官契，即小宰八成之书契也。” 唐 王建 《赠胡泟将军》诗：“朱牌面上分官契，黄纸头边押勅符。”

(2).民间典卖田产向官府纳税注册的契据。《文献通考·征榷六》：“﹝ 宋 乾道 ﹞七年，臣僚言：民间典卖田产，必使之请官契，输税钱。”

词语分解

• 官的解释 官 ā 在政府担任职务的人：官吏。官僚。官邸。官腔。官署。官厅。官爵。 属于国家的或公家的：官办。官费。官方。官府。 生物体上有特定机能的部分：感官。器官。五官。 * 。 姓。 民 笔画数：； 部首：
• 契的解释 契 ì 证券，证明买卖、抵押、租赁等关系的文书：契约。契据。房契。 相合，相投：相契。契合。默契。契友。契分（坣 ）（投合无间的情分）。契厚。 用刀雕刻：契刻。契舟求剑。 〔契机〕指事物转化的关键。

专业解析

官契指中国古代经官府登记认证的土地、房产等不动产交易契约，具有法定证明效力。其核心含义与特点如下：

一、基础定义

指由官府统一印制、盖章认证的正式契约文书。区别于民间私下订立的"白契"，官契需向官府缴纳税款（契税）并加盖官印（红印），故亦称"红契"或"赤契" 。此类契约在产权纠纷中具备优先法律效力，如《宋刑统》规定"田宅交易，须凭官契" 。

二、历史制度特征

1. 登记备案制

   自唐代推行"市券"制度起，重要资产买卖需向官府申领公验文书。宋代确立"标准契约"制度，官契需载明交易标的、价格、见证人等，并由"牙人"（官方中介）监督签署 。

2. 税收凭证功能

   官契是缴纳契税的依据，如清代规定"凡置买田宅不税契者，笞五十"（《大清律例》），未办理官契的交易视为非法 。

三、社会功能

1. 确权保障

   官契作为产权证明，可对抗第三人主张，减少"一产两卖"纠纷。敦煌出土唐代契约中即有"官有政法，人从私契"的条款，强调官契优先性 。

2. 信用背书

   官府印章赋予契约公信力，南宋《名公书判清明集》记载多起以官契为关键证据的产权诉讼判例 。

权威参考来源：

1. 汉语大词典编纂处. 《汉语大词典》（第二版）. 上海辞书出版社.
2. 郭建. 《中国财产法史稿》. 中国政法大学出版社.
3. 张传玺. 《中国历代契约会编考释》. 北京大学出版社.
4. 瞿同祖. 《中国法律与中国社会》. 中华书局.
5. 唐耕耦等. 《敦煌社会经济文献真迹释录》. 国家图书馆出版社.

网络扩展解释

“官契”一词主要有以下两层含义，综合历史文献和现代解释如下：

一、基本定义

1. 官府书契或符信
   指古代官府用于管理事务的正式文书或凭证，具有法律效力。例如《周礼·天官·宰夫》记载：“五曰府，掌官契以治藏”，说明官契是官府存档的重要文件。

2. 民间交易的官方认证契据
   特指民间在典卖田产、房产时，向官府纳税并登记注册的契约。这类契据需加盖官方印章（如朱红官印），称为“红契”；未经验证的私下交易则称“白契”或“草契”。

二、历史背景与用途

• 起源：最早可追溯至周代，作为官府管理财政、土地的重要工具。
• 宋代发展：民间典卖田产需强制使用官契并缴税，如《文献通考》记载宋乾道七年规定“民间典卖田产，必使之请官契，输税钱”。
• 近代实例：民国时期仍有使用，如布质卖子契约（红契），记录交易细节并加盖官印。

三、相关术语

• 红契：经官方认证的契约，具有法律保障。
• 白契/草契：民间私下签订，未纳税注册，法律效力较弱。

以上内容综合了古代文献记载、历史制度及实际案例，反映了“官契”在行政管理和民间交易中的双重作用。

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