包租的意思、包租的詳細解釋

包租的解釋

(1) [hire]

(2) 定期交納固定租金以租用土地、房屋等

他的兩間北房是外鄉人包租的

(3) 為專門用途而租用整個(如車、船、飛機等)

(4) [sublease]∶承租土地房屋等再零星轉租給别人

包租婆就是二房東

(1).按固定租金定期交納以租用土地、房屋等。《兒女英雄傳》第二四回：“廟中隻有一個老尼，閑房倒也有幾間，卻是附近的那些作長短工的以至串鄉村小買賣人包租的。”

(2).謂承租土地、房屋等，再提高租額轉租他人。陳卓乾 《三回香港》：“我住的那個二層樓，是業主租給‘包租婆’的。‘包租婆’就是二房東。”

包的解釋包 ā 用紙、布或其他薄片把東西裹起來：包裝。包餃子。包好了的東西：郵包。背（坕）包。裝東西的袋：書包。皮包。容納在内，總括在一起：包括。包舉（總括）。包容。包涵。包羅萬象。無所不包。總攬，
租的解釋租 ū 出代價暫用别人的東西：租房。租用。租借地。收取一定的代價，把房屋、土地、器物等借給别人使用：租佃。租價。租讓。租賃（ａ．出租；ｂ．租用）。出租所收取的錢或實物：房租。地租。田賦：租稅。

包租是漢語中具有多重含義的動詞性短語，其核心概念與經濟行為中的租賃關系相關。根據權威辭書及經濟領域工具書，該詞可細分為以下兩種典型用法：

1. 定期租賃權指承租方以固定期限和金額整體租用房屋、土地等不動産的行為，常見于商業租賃場景。例如，《現代漢語詞典》（第7版）指出，包租是"為了轉租或獨占而租進（房屋、土地等）"的行為。這種模式下承租人享有排他性使用權，常見于商鋪承包、廠房租賃等經濟活動。

2. 轉租盈利模式特指中間商通過承包不動産後加價轉租的經營方式，《經濟大辭典》将其定義為"通過承包租賃物獲取差價收益的商業行為"。該模式在民國時期的上海租界房産經營中尤為典型，二房東通過包租整棟建築後分租獲利，構成特定曆史階段的經濟現象。

“包租”是一個多義詞，其含義在不同語境和領域中有所不同，以下是綜合多個權威來源後的詳細解釋：

轉租行為
指承租土地、房屋等資産後，再轉租給第三方以獲取差價的行為。例如：
- 曆史背景：舊時“包租”多指地主将土地轉租給佃戶，佃戶需按固定租額繳納地租，無論年成豐歉（俗稱“鐵闆租”或“死租”）。
- 現代場景：如“包租婆”即二房東，承租整棟房屋後分租給他人。
固定租金租賃
指按固定金額定期支付租金以使用資産（如房屋、車輛等）。例如：
- 開發商将公寓統一包租給酒店經營；
- 包租車輛、飛機等交通工具用于特定用途。
專時租賃權
在約定時間内，某方對資産享有獨占使用權。例如：
- 包租某場地舉辦活動，或包租船隻進行運輸。

如需更具體的法律條款或曆史案例，可參考《兒女英雄傳》等文獻中的描述，或咨詢專業租賃平台。