包租的意思、包租的详细解释

包租的解释

(1) [hire]

(2) 定期交纳固定租金以租用土地、房屋等

他的两间北房是外乡人包租的

(3) 为专门用途而租用整个(如车、船、飞机等)

(4) [sublease]∶承租土地房屋等再零星转租给别人

包租婆就是二房东

(1).按固定租金定期交纳以租用土地、房屋等。《儿女英雄传》第二四回：“庙中只有一个老尼，闲房倒也有几间，却是附近的那些作长短工的以至串乡村小买卖人包租的。”

(2).谓承租土地、房屋等，再提高租额转租他人。陈卓乾 《三回香港》：“我住的那个二层楼，是业主租给‘包租婆’的。‘包租婆’就是二房东。”

包的解释包 ā 用纸、布或其他薄片把东西裹起来：包装。包饺子。包好了的东西：邮包。背（坕）包。装东西的袋：书包。皮包。容纳在内，总括在一起：包括。包举（总括）。包容。包涵。包罗万象。无所不包。总揽，
租的解释租 ū 出代价暂用别人的东西：租房。租用。租借地。收取一定的代价，把房屋、土地、器物等借给别人使用：租佃。租价。租让。租赁（ａ．出租；ｂ．租用）。出租所收取的钱或实物：房租。地租。田赋：租税。

包租是汉语中具有多重含义的动词性短语，其核心概念与经济行为中的租赁关系相关。根据权威辞书及经济领域工具书，该词可细分为以下两种典型用法：

1. 定期租赁权指承租方以固定期限和金额整体租用房屋、土地等不动产的行为，常见于商业租赁场景。例如，《现代汉语词典》（第7版）指出，包租是"为了转租或独占而租进（房屋、土地等）"的行为。这种模式下承租人享有排他性使用权，常见于商铺承包、厂房租赁等经济活动。

2. 转租盈利模式特指中间商通过承包不动产后加价转租的经营方式，《经济大辞典》将其定义为"通过承包租赁物获取差价收益的商业行为"。该模式在民国时期的上海租界房产经营中尤为典型，二房东通过包租整栋建筑后分租获利，构成特定历史阶段的经济现象。

“包租”是一个多义词，其含义在不同语境和领域中有所不同，以下是综合多个权威来源后的详细解释：

转租行为
指承租土地、房屋等资产后，再转租给第三方以获取差价的行为。例如：
- 历史背景：旧时“包租”多指地主将土地转租给佃户，佃户需按固定租额缴纳地租，无论年成丰歉（俗称“铁板租”或“死租”）。
- 现代场景：如“包租婆”即二房东，承租整栋房屋后分租给他人。
固定租金租赁
指按固定金额定期支付租金以使用资产（如房屋、车辆等）。例如：
- 开发商将公寓统一包租给酒店经营；
- 包租车辆、飞机等交通工具用于特定用途。
专时租赁权
在约定时间内，某方对资产享有独占使用权。例如：
- 包租某场地举办活动，或包租船只进行运输。

如需更具体的法律条款或历史案例，可参考《儿女英雄传》等文献中的描述，或咨询专业租赁平台。