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期房的意思、期房的详细解释

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期房的解释

房地产市场上指约定期限建成交付使用的房子(跟‘现房’相对)。

词语分解

网络扩展解释

期房是房地产交易中的常见概念,其核心含义和特点可综合以下要点说明:

一、定义与法律属性

期房指开发商取得商品房预售许可证后,在房屋尚未建成或未完成验收时,提前向消费者出售的房产。其法律依据包括《城市房地产管理法》和《商品房预售管理办法》,要求开发商必须满足以下预售条件:

  1. 已支付全部土地出让金并取得土地使用权证;
  2. 持有建设工程规划许可证、施工许可证;
  3. 开发资金投入达总投资25%以上,且明确施工进度和交付日期;
  4. 取得《商品房预售许可证》。

二、主要特点

  1. 价格优势:通常比现房价格低10%-30%,适合预算有限的购房者。
  2. 选择空间大:购房者可优先挑选优质楼层、户型。
  3. 风险性:存在开发商资金链断裂导致烂尾的风险,且实际交付可能与宣传存在差异。

三、购买注意事项

四、与现房的区别

现房需已取得房产证和土地证,可立即交付使用;而期房从预售到交付通常需1-3年,依赖合同约定保障权益。

如需进一步了解法律条款或具体案例,可参考《城市商品房预售管理办法》及住建部门公示信息。

网络扩展解释二

期房的意思

期房是指正在建设或者计划建设中的房屋,购买期房意味着购买尚未建成的未来房产。

拆分部首和笔画

期房的部首是朝字底,总共有5个笔画。

来源

期房一词的来源可以追溯到《字林广记》一书,该书是明代康熙年间所编的一部字典,收录了大量的汉字,其中就包括了期房。

繁体

期房在繁体中文中的写法为 "期房"。

古时候汉字写法

根据《说文解字》和《康熙字典》的记载,古时候的期房写作 "顷房"。

例句

1. 我们已经买下了一套期房,预计明年交房。

2. 最近市场上的期房价格一路上涨。

组词

期房可以和其他词组成以下词语:

近义词

购房者可能会将以下词语视作期房的近义词:

反义词

相对于期房,可以将以下词语视作其反义词:

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