樓市的意思、樓市的詳細解釋
樓市的解釋
樓房市場，也泛指房産市場。
詞語分解
- 樓的解釋 樓 （樓） ó 兩層和兩層以上的房屋；亦指建築物的上層部分或有上層結構的，或指樓房的一層：樓房。樓梯。樓道。樓層。城樓。崗樓。閣樓。樓台。樓船。辦公樓。高樓大廈。 姓。 筆畫數：； 部首：木； 筆順
- 市的解釋 市 ì 做買賣或做買賣的地方：開市。菜市。市井（街，市場）。市曹。市儈（舊指買賣的中間人、唯利是圖的奸商；現泛指貪圖私利的人）。 買：市義。市恩（買好，讨好）。 人口密集的行政中心或工商業、文化發達的
專業解析
“樓市”是現代漢語中的複合詞，由“樓”和“市”組合而成，其核心含義指代房地産交易市場及其相關經濟活動。以下是具體解析：
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詞義構成
“樓”本義為多層建築物，《說文解字》釋為“重屋也”，後引申為住宅、商業建築等不動産；“市”則指交易場所，如《周易》載“日中為市”。組合後，“樓市”特指以房屋買賣、租賃為核心的市場體系。
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當代語境
現代用法中，“樓市”涵蓋住宅、商鋪、寫字樓等各類房産的交易動态，包括價格波動、政策調控（如限購、信貸政策）及供需關系。例如國務院辦公廳文件曾提出“穩地價、穩房價、穩預期”的樓市調控目标。
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關聯術語
- 房地産：涵蓋土地及建築物權屬關系的綜合概念，與“樓市”存在包含關系。
- 房價指數：反映樓市價格變動的核心指标，如國家統計局每月發布的“70個大中城市住宅銷售價格指數”。
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權威定義
根據中國社會科學院《房地産藍皮書》，“樓市”是“以房屋為載體形成的商品流通、資本運作和社會資源配置系統”，其運行受宏觀經濟、土地制度雙重影響。
網絡擴展解釋
樓市，即房地産市場，是指圍繞房産、土地及相關權益進行交易活動的綜合性市場體系。以下是詳細解釋：
一、基本定義
樓市涵蓋房産和土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易行為。它不僅包括住宅（如商品房、公寓），還涉及非住宅類房産（如廠房、辦公樓），以及土地開發與使用權流轉。
二、市場分類
- 按功能劃分
- 住宅市場：屬于生活資料市場，滿足居住需求。
- 非住宅市場：如商業地産、工業地産，屬于生産要素市場。
- 按交易層級劃分
- 一級市場（土地出讓）、二級市場（新房交易）、三級市場（二手房交易）。
三、影響因素
樓市波動主要受以下因素驅動：
- 經濟環境：經濟繁榮時購房需求上升，反之則市場低迷。
- 政策調控：包括限購、信貸政策、土地供應等直接影響供需關系。
- 金融條件：利率變化、貸款政策調整會改變購房成本。
- 社會需求：人口流動、城鎮化進程等長期因素。
四、補充說明
- 樓市交易中，土地通常以使用權轉讓或租賃形式進行，而非所有權交易。
- 部分低權威性資料提到“樓市泡沫”等概念，需結合權威經濟數據辯證分析。
如需更全面的市場動态或政策案例，可參考權威經濟平台或政府發布的房地産白皮書。
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