兩限房的意思、兩限房的詳細解釋
兩限房的解釋
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招标确定住宅項目開發建設單位，由中标單位按照約定标準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
詞語分解
- 兩的解釋 兩 （兩） ǎ 數目，二。一般用于量詞和“個、半、千、萬、億”前：兩個黃鹂。兩本書。 雙方：兩可。兩邊。兩便（客套用語，彼此方便）。兩旁。兩側。兩袖清風。兩敗俱傷。 中國市制重量單位：十兩（一市斤。舊
網絡擴展解釋
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，是政府為解決中低收入家庭住房問題而推出的政策性住房，具有以下核心特點：
一、定義與政策目标
兩限房由政府批準建設，通過限制套型比例（如90平方米以下）和限定銷售價格，以“競地價、競房價”方式招标開發，最終以約定價格面向符合條件群體銷售。其核心目标是保障中低價位、中小戶型的住房供應，調控房價并滿足中低收入家庭需求。
二、核心特點
- 價格限制
銷售均價由政府設定上限，允許根據樓層、朝向在±5%範圍内調整，但整體不得突破限價。
- 套型限制
住房面積以中小套型為主，通常不超過90平方米。
- 購買資格限制
需滿足戶籍、收入、資産等條件（如北京3人家庭年收入≤8.8萬元，人均住房面積≤15㎡，總資産≤57萬元）。
- 交易限制
滿5年可上市交易，但需按屆時同地段房價差補交35%土地收益等價款。
三、申請條件（以典型城市為例）
- 戶籍要求：申請人須為本地戶口，且具有完全民事行為能力。
- 年齡限制：單身申請人需年滿30周歲。
- 收入與資産：家庭收入、住房面積及總資産需符合當地标準（如北京4人家庭年收入≤11.6萬元，總資産≤76萬元）。
四、與其他保障房的區别
兩限房屬于普通商品房範疇，但通過政策限制價格和購買資格；而經濟適用房、公租房等屬于保障性住房，土地性質、産權歸屬和交易規則存在差異。
如需了解具體城市的申請細則或最新政策，可參考當地住建部門發布的官方文件。
網絡擴展解釋二
《兩限房》是指擁有兩個限制條件的房屋，通常是指政府在房地産市場上實施的限購和限售政策下的房屋。這種政策往往是為了控制房價上漲和保障市民的住房需求。
根據《兩限房》這個詞的拆分部首和筆畫，可以将其拆分為“言”和“尤”兩個部首，其中“言”部表示與言語有關的字，而“尤”部表示與尤指有關的字。根據筆畫數，可以認為該字包含4個筆畫。
《兩限房》一詞的來源可以追溯到中國房地産市場實施限購和限售政策之後。這種政策旨在遏制投資購房的炒房需求，促進真正的住房需求，并保證市民的住房權益。
在繁體字中，《兩限房》可以寫作「兩限房」。
在古時候的漢字寫法中，《兩限房》可能會有不同的表達方式和寫法，由于篇幅所限，無法一一列舉。
以下是一些關于《兩限房》的例句：
1. 由于限購政策，許多人無法購買《兩限房》。
2. 該小區的房屋全部為《兩限房》，不允許轉讓。
3. 隨着限售政策的放寬，一些《兩限房》逐漸上市交易。
組詞：限購、限售、房地産、房價、政策、房屋需求等。
近義詞：限制房、受限房、限購房等。
反義詞：無限房、自由購房等。
别人正在浏覽...
【别人正在浏覽】
