两限房的意思、两限房的详细解释
两限房的解释
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
词语分解
- 两的解释 两 （兩） ǎ 数目，二。一般用于量词和“个、半、千、万、亿”前：两个黄鹂。两本书。 双方：两可。两边。两便（客套用语，彼此方便）。两旁。两侧。两袖清风。两败俱伤。 中国市制重量单位：十两（一市斤。旧
网络扩展解释
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的政策性住房，具有以下核心特点：
一、定义与政策目标
两限房由政府批准建设，通过限制套型比例（如90平方米以下）和限定销售价格，以“竞地价、竞房价”方式招标开发，最终以约定价格面向符合条件群体销售。其核心目标是保障中低价位、中小户型的住房供应，调控房价并满足中低收入家庭需求。
二、核心特点
- 价格限制
销售均价由政府设定上限，允许根据楼层、朝向在±5%范围内调整，但整体不得突破限价。
- 套型限制
住房面积以中小套型为主，通常不超过90平方米。
- 购买资格限制
需满足户籍、收入、资产等条件（如北京3人家庭年收入≤8.8万元，人均住房面积≤15㎡，总资产≤57万元）。
- 交易限制
满5年可上市交易，但需按届时同地段房价差补交35%土地收益等价款。
三、申请条件（以典型城市为例）
- 户籍要求：申请人须为本地户口，且具有完全民事行为能力。
- 年龄限制：单身申请人需年满30周岁。
- 收入与资产：家庭收入、住房面积及总资产需符合当地标准（如北京4人家庭年收入≤11.6万元，总资产≤76万元）。
四、与其他保障房的区别
两限房属于普通商品房范畴，但通过政策限制价格和购买资格；而经济适用房、公租房等属于保障性住房，土地性质、产权归属和交易规则存在差异。
如需了解具体城市的申请细则或最新政策，可参考当地住建部门发布的官方文件。
网络扩展解释二
《两限房》是指拥有两个限制条件的房屋，通常是指政府在房地产市场上实施的限购和限售政策下的房屋。这种政策往往是为了控制房价上涨和保障市民的住房需求。
根据《两限房》这个词的拆分部首和笔画，可以将其拆分为“言”和“尤”两个部首，其中“言”部表示与言语有关的字，而“尤”部表示与尤指有关的字。根据笔画数，可以认为该字包含4个笔画。
《两限房》一词的来源可以追溯到中国房地产市场实施限购和限售政策之后。这种政策旨在遏制投资购房的炒房需求，促进真正的住房需求，并保证市民的住房权益。
在繁体字中，《两限房》可以写作「兩限房」。
在古时候的汉字写法中，《两限房》可能会有不同的表达方式和写法，由于篇幅所限，无法一一列举。
以下是一些关于《两限房》的例句：
1. 由于限购政策，许多人无法购买《两限房》。
2. 该小区的房屋全部为《两限房》，不允许转让。
3. 随着限售政策的放宽，一些《两限房》逐渐上市交易。
组词：限购、限售、房地产、房价、政策、房屋需求等。
近义词：限制房、受限房、限购房等。
反义词：无限房、自由购房等。
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