白契的意思、白契的詳細解釋

白契的解釋

舊指未向官府納稅加蓋官印的房地産等文契。 宋 鄭剛中 《論白契疏》：“買産之家，類非貧短，但契成則視田宅為己物，故吝惜官稅，自謂收藏白契，不過倍納而止。” 宋 俞文豹 《吹劍錄外集》：“有以白契告首者，追賞及種種費用外，二倍稅焉。”《宋史·食貨志上二》：“﹝ 紹興 五年﹞初令諸州通判印賣田宅契紙，自今民間争田，執白契者勿用。”

詞語分解

• 白的解釋 白 á 雪花或乳汁那樣的顔色：白色。白米。 明亮：白晝。白日做夢。 清楚：明白。不白之冤。 純潔：一生清白。白璧無瑕。 空的，沒有加上其它東西的：空白。白卷。 沒有成就的，沒有效果的：白忙。白說。 沒
• 契的解釋 契 ì 證券，證明買賣、抵押、租賃等關系的文書：契約。契據。房契。 相合，相投：相契。契合。默契。契友。契分（坣 ）（投合無間的情分）。契厚。 用刀雕刻：契刻。契舟求劍。 〔契機〕指事物轉化的關鍵。

專業解析

白契是中國古代契約制度中的特定術語，指未經官府加蓋官印、未繳納契稅的土地、房産等不動産交易契約。其核心特征與法律地位如下：

一、基本釋義

白契即民間私下訂立的買賣或典當契約，因契約用紙為素白棉紙、且無官府朱紅色印章而得名。相較于官方認證的“紅契”（又稱“赤契”），白契缺乏法律強制執行力，僅依賴交易雙方信用維系，存在産權争議風險。

二、核心特征

1. 未稅契：交易雙方未向官府申報交易内容，逃避契稅（如清代“契尾”稅），屬民間私下行為。
2. 無官印：契約末尾無縣衙粘貼的納稅憑證（“契尾”）及騎縫官印，僅保留中人、代筆人等私章。
3. 效力局限：明清律法規定，白契在産權糾紛中不能作為有效證據；紅契才是官府承認産權的法定憑證。

三、曆史背景

白契盛行于明清時期，反映民間規避稅賦的普遍現象。官府雖屢禁白契交易（如《大清律例》要求田宅交易“稅契過割”），但因稅負繁重，民間仍長期存在“白契-紅契”并行的雙重契約體系。直至民國時期《契稅條例》實施後，白契逐漸消亡。

權威參考來源：

• 《漢語大詞典》（上海辭書出版社）第8冊“白契”詞條
• 《中國曆代契約會編考釋》（張傳玺主編，北京大學出版社）明清卷契約案例
• 《清代土地契約文書研究》（楊國桢，人民出版社）第三章“白契與紅契的法律效力”

網絡擴展解釋

“白契”是中國古代民間交易中常見的契約形式，具體含義及特點如下：

一、基本定義

白契指未向官府納稅、未加蓋官方印章的房地産、買賣或典當契約，屬于民間私下籤訂的協議，又稱“草契”或“未稅白契”。與之相對的是經過官方認證的“紅契”。

二、核心特征

1. 未經官方認證
   由買賣雙方自行拟定，僅有當事人、親屬、四鄰、中人（見證人）及官牙（中介）籤字蓋章，無官府印章。
2. 内容要素
   包括交易性質、土地/房屋面積、坐落位置、價格、付款條件等具體條款。
3. 法律效力
   白契在民間具有約定效力，但缺乏官方保障。若發生糾紛，官府可能不承認其合法性。

三、與紅契的區别

四、曆史背景

宋代已出現白契，民間為避稅常籤訂此類契約。官府為增加稅收，要求交易後需“稅契”（補稅并換紅契），否則可能面臨罰款。明清時期沿用此制度，紅契逐漸成為産權糾紛的關鍵憑證。

五、現代意義

白契是研究古代經濟、法律和社會關系的重要史料，反映了民間交易習慣與官方治理的互動。當代房地産交易已無此概念，全部需經官方登記備案。

如需進一步了解具體案例或地域差異，可參考、4、7中的曆史文獻分析。

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