白契的意思、白契的详细解释

白契的解释

旧指未向官府纳税加盖官印的房地产等文契。 宋 郑刚中 《论白契疏》：“买产之家，类非贫短，但契成则视田宅为己物，故吝惜官税，自谓收藏白契，不过倍纳而止。” 宋 俞文豹 《吹剑录外集》：“有以白契告首者，追赏及种种费用外，二倍税焉。”《宋史·食货志上二》：“﹝ 绍兴 五年﹞初令诸州通判印卖田宅契纸，自今民间争田，执白契者勿用。”

词语分解

• 白的解释 白 á 雪花或乳汁那样的颜色：白色。白米。 明亮：白昼。白日做梦。 清楚：明白。不白之冤。 纯洁：一生清白。白璧无瑕。 空的，没有加上其它东西的：空白。白卷。 没有成就的，没有效果的：白忙。白说。 没
• 契的解释 契 ì 证券，证明买卖、抵押、租赁等关系的文书：契约。契据。房契。 相合，相投：相契。契合。默契。契友。契分（坣 ）（投合无间的情分）。契厚。 用刀雕刻：契刻。契舟求剑。 〔契机〕指事物转化的关键。

专业解析

白契是中国古代契约制度中的特定术语，指未经官府加盖官印、未缴纳契税的土地、房产等不动产交易契约。其核心特征与法律地位如下：

一、基本释义

白契即民间私下订立的买卖或典当契约，因契约用纸为素白棉纸、且无官府朱红色印章而得名。相较于官方认证的“红契”（又称“赤契”），白契缺乏法律强制执行力，仅依赖交易双方信用维系，存在产权争议风险。

二、核心特征

1. 未税契：交易双方未向官府申报交易内容，逃避契税（如清代“契尾”税），属民间私下行为。
2. 无官印：契约末尾无县衙粘贴的纳税凭证（“契尾”）及骑缝官印，仅保留中人、代笔人等私章。
3. 效力局限：明清律法规定，白契在产权纠纷中不能作为有效证据；红契才是官府承认产权的法定凭证。

三、历史背景

白契盛行于明清时期，反映民间规避税赋的普遍现象。官府虽屡禁白契交易（如《大清律例》要求田宅交易“税契过割”），但因税负繁重，民间仍长期存在“白契-红契”并行的双重契约体系。直至民国时期《契税条例》实施后，白契逐渐消亡。

权威参考来源：

• 《汉语大词典》（上海辞书出版社）第8册“白契”词条
• 《中国历代契约会编考释》（张传玺主编，北京大学出版社）明清卷契约案例
• 《清代土地契约文书研究》（杨国桢，人民出版社）第三章“白契与红契的法律效力”

网络扩展解释

“白契”是中国古代民间交易中常见的契约形式，具体含义及特点如下：

一、基本定义

白契指未向官府纳税、未加盖官方印章的房地产、买卖或典当契约，属于民间私下签订的协议，又称“草契”或“未税白契”。与之相对的是经过官方认证的“红契”。

二、核心特征

1. 未经官方认证
   由买卖双方自行拟定，仅有当事人、亲属、四邻、中人（见证人）及官牙（中介）签字盖章，无官府印章。
2. 内容要素
   包括交易性质、土地/房屋面积、坐落位置、价格、付款条件等具体条款。
3. 法律效力
   白契在民间具有约定效力，但缺乏官方保障。若发生纠纷，官府可能不承认其合法性。

三、与红契的区别

四、历史背景

宋代已出现白契，民间为避税常签订此类契约。官府为增加税收，要求交易后需“税契”（补税并换红契），否则可能面临罚款。明清时期沿用此制度，红契逐渐成为产权纠纷的关键凭证。

五、现代意义

白契是研究古代经济、法律和社会关系的重要史料，反映了民间交易习惯与官方治理的互动。当代房地产交易已无此概念，全部需经官方登记备案。

如需进一步了解具体案例或地域差异，可参考、4、7中的历史文献分析。

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