房賃的意思、房賃的詳細解釋

房賃的解釋

房租。《宋史·食貨志上二》：“ 孝宗受禪赦：‘凡官司債負房賃，租賦、和買、役錢及坊場、河渡等錢，自紹興三十年以前并除之。’”

房的解釋房 á 住人或放東西的建築物：房屋。房産。房舍。房租。庫房。樓房。書房。結構和作用類似房子的東西：蜂房。蓮房。心房。量詞：兩房兒媳。家族的一支：大房。長（僴）房。星名，二十八宿之一。姓。
賃的解釋賃（賃） ì 租：租賃。出賃。賃房。賃車。賃出。筆畫數：；部首：貝；筆順編號：

房賃是漢語中表示“房屋租賃”的正式書面用語，由“房”（房屋）和“賃”（租借）組合而成，特指以支付租金為條件獲得他人房屋使用權的民事法律行為。其核心含義包含以下要點：

法律行為屬性
房賃本質是一種雙務合同關系，出租人（房東）将房屋交付承租人（房客）使用，承租人按期支付租金。該行為受《中華人民共和國民法典》合同編約束，需明确租賃期限、租金标準、維修責任等條款，形成法律效力（中國社會科學院語言研究所《現代漢語詞典》第7版“賃”字條）。
标的物特定性
區别于一般租賃，“房賃”的客體特指可供居住或經營使用的建築物及其附屬空間。其物理狀态（如面積、結構）和權屬狀況（如産權清晰、無權利瑕疵）是合同成立的前提要件（符淮青《漢語詞彙學》對複合詞語義的分析）。
權利義務對等性
出租方需保障房屋適住性及基本設施完好，承租方則承擔合理使用、按時付費的義務。例如《城市房地産管理法》第54條規定，租賃合同需備案登記以保障雙方權益（全國人大常委會法制工作委員會《中華人民共和國法律釋義叢書》）。
曆史語義演變
“賃”在古漢語中早見于《漢書·食貨志》“販官鬻爵，賃舂徭役”，初指雇傭勞動，後衍生出“租借”義。唐宋時期“賃屋”“賃居”已成常用詞，如白居易《移家》詩“賃宅得花饒”，現代縮合為“房賃”以適配法律術語的簡潔性（王力《漢語史稿》詞彙發展章節）。

使用提示：在非法律文書或日常語境中，“租房”“房屋出租”更常見；“房賃”多用于合同文本、司法文書或學術讨論，強調法律關系的規範性。需注意其與“房産買賣”（轉移所有權）的本質區别。

“房賃”是一個漢語詞語，其含義可從以下方面綜合解析：

“房賃”指房屋的出租或租賃行為，核心含義與房租相關。現代法律層面，它可指房屋所有者将使用權讓渡給他人并收取租金的行為（如）。

該詞最早見于《宋史·食貨志》，記載南宋孝宗時期免除“房賃”等債務的政策，此處“房賃”明确指代房租。

部分詞典将其歸類為成語，強調其作為固定搭配的語義凝練性，但實際使用中更接近普通詞語。

建議：若需了解現代房屋租賃法律條款，可參考專業法律解釋（如）；研究古籍中的經濟制度時，需結合《宋史》等原始文獻。