房赁的意思、房赁的详细解释

房赁的解释

房租。《宋史·食货志上二》：“ 孝宗受禪赦：‘凡官司债负房赁，租赋、和买、役钱及坊场、河渡等钱，自绍兴三十年以前并除之。’”

房的解释房 á 住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。量词：两房儿媳。家族的一支：大房。长（僴）房。星名，二十八宿之一。姓。
赁的解释赁（賃） ì 租：租赁。出赁。赁房。赁车。赁出。笔画数：；部首：贝；笔顺编号：

房赁是汉语中表示“房屋租赁”的正式书面用语，由“房”（房屋）和“赁”（租借）组合而成，特指以支付租金为条件获得他人房屋使用权的民事法律行为。其核心含义包含以下要点：

法律行为属性
房赁本质是一种双务合同关系，出租人（房东）将房屋交付承租人（房客）使用，承租人按期支付租金。该行为受《中华人民共和国民法典》合同编约束，需明确租赁期限、租金标准、维修责任等条款，形成法律效力（中国社会科学院语言研究所《现代汉语词典》第7版“赁”字条）。
标的物特定性
区别于一般租赁，“房赁”的客体特指可供居住或经营使用的建筑物及其附属空间。其物理状态（如面积、结构）和权属状况（如产权清晰、无权利瑕疵）是合同成立的前提要件（符淮青《汉语词汇学》对复合词语义的分析）。
权利义务对等性
出租方需保障房屋适住性及基本设施完好，承租方则承担合理使用、按时付费的义务。例如《城市房地产管理法》第54条规定，租赁合同需备案登记以保障双方权益（全国人大常委会法制工作委员会《中华人民共和国法律释义丛书》）。
历史语义演变
“赁”在古汉语中早见于《汉书·食货志》“贩官鬻爵，赁舂徭役”，初指雇佣劳动，后衍生出“租借”义。唐宋时期“赁屋”“赁居”已成常用词，如白居易《移家》诗“赁宅得花饶”，现代缩合为“房赁”以适配法律术语的简洁性（王力《汉语史稿》词汇发展章节）。

使用提示：在非法律文书或日常语境中，“租房”“房屋出租”更常见；“房赁”多用于合同文本、司法文书或学术讨论，强调法律关系的规范性。需注意其与“房产买卖”（转移所有权）的本质区别。

“房赁”是一个汉语词语，其含义可从以下方面综合解析：

“房赁”指房屋的出租或租赁行为，核心含义与房租相关。现代法律层面，它可指房屋所有者将使用权让渡给他人并收取租金的行为（如）。

该词最早见于《宋史·食货志》，记载南宋孝宗时期免除“房赁”等债务的政策，此处“房赁”明确指代房租。

部分词典将其归类为成语，强调其作为固定搭配的语义凝练性，但实际使用中更接近普通词语。

建议：若需了解现代房屋租赁法律条款，可参考专业法律解释（如）；研究古籍中的经济制度时，需结合《宋史》等原始文献。