進 * 地産交易活動的場所。房地産的交易活動包括房屋的買賣、租賃和交換，土地的租賃和開發經營等。其特點有：房産和地産通常結合在一起交易；房地産是不動産，交易的實質是産權或使用權發生轉移，而沒有空間位置的移動；交易金額一般都很大；交易時必須訂立合同，作為法律保障。
房地産市場是指以房産和地産為核心交易對象的經濟活動體系，涵蓋土地開發、房屋建設、銷售租賃及衍生金融服務等環節。《現代漢語詞典（第7版）》将其定義為“不動産交易關系的總和，包括土地、建築物及其附屬權益的流轉過程”。根據中國社會科學院發布的《中國房地産發展報告》，該市場可分為三個層級：一級市場（政府向開發商出讓土地使用權）、二級市場（開發商銷售新建商品房）、三級市場（存量房交易和租賃）。
從經濟功能分析，房地産市場通過價格機制實現資源配置，其波動直接影響建築業、金融業等56個關聯産業。國家統計局數據顯示，該市場具備資本蓄水池、居住保障和投資增值三重屬性，交易過程需遵循《城市房地産管理法》等法規。值得關注的是，房地産市場存在明顯地域差異性，一線城市與三四線城市的供需關系、價格走勢呈現不同發展規律。
房地産市場是指以房地産商品及權益為交易對象的市場體系，其定義、分類及功能可結合不同維度進行解釋：
根據交易标的和階段，可分為三級市場：
房地産市場的複雜性源于其涉及土地、建築、金融等多領域，需結合交易層級、要素及政策環境綜合理解。如需進一步了解某類細分市場或政策影響，可參考相關權威來源。
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