同住人的意思、同住人的詳細解釋

同住人的解釋

指丈夫或妻。元關漢卿《窦娥冤》第一折：“嫁的箇同住人，他可又拔着短籌。”

同的解釋同 ó 一樣，沒有差異；相同。同一（ａ．一緻，統一；ｂ．共同的一個或一種）。同侪（同輩）。同庚（同歲）。同年。同胞。同人（ａ．在同一單位工作的人；ｂ．同行業的人）。同仁（同人）。同仇敵忾。同工異曲。同

“同住人”是漢語中具有法律與社會屬性的複合概念，指在同一居住空間内共同生活的人員。根據《現代漢語詞典》（第7版）釋義，其核心含義為“共同居住于某一處所的人員”。該詞在司法實踐與日常生活中存在以下分層解釋：

一、法律範疇界定

依據《中華人民共和國民法典》物權編規定，同住人特指“經房屋所有權人同意，合法享有居住權益的自然人”。此定義強調三個要件：

二、權利義務體系

住房和城鄉建設部《房屋租賃管理辦法》明确，同住人享有使用公共區域、獲得安全居住環境等權利，同時承擔維護房屋設施、遵守管理規約等義務。在遺産繼承案件中，符合特定條件的同住人可主張居住權。

三、社會應用場景

四、特殊注意事項

公安機關戶籍管理條例特别指出，非親屬關系的同住人需按規定辦理暫住登記。醫療機構的流行病學調查中，同住人概念涵蓋過去14日内共同居留超過24小時的人員。

根據相關法律條文和實務解釋，“同住人”在不同語境下的定義和權益如下：

廣義概念
指與承租人、産權人或居住權人共同生活且長期居住的人，包括配偶、親屬或其他共同生活者。例如，元曲《窦娥冤》中“同住人”即指配偶。
法律語境中的細化定義
在房屋拆遷或租賃關系中，需滿足以下條件：
- 戶籍要求：征收或拆遷時，在被征收房屋處有本市常住戶口；
- 居住時間：實際居住滿1年以上（特殊情況如出生、結婚可豁免）；
- 住房限制：本市無其他住房，或雖有其他住房但居住困難。

“同居人”通常指未法定結合的男女共同生活者，而“同住人”更強調法律認可的居住權益關系。

如需查看具體法規或案例，可參考（上海拆遷細則）、（拆遷補償認定）及（權益說明）。