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絶卖的意思、絶卖的详细解释

关键字:

絶卖的解释

1.将不动产的所有权卖给别人永远不得赎回。

详细解释

将不动产的所有权卖给别人永远不得赎回。《警世通言·桂员外途穷忏悔》:“衣衾棺槨,一事不办,只得将祖房絶卖与本县 牛公子 管业。”

词语分解

专业解析

“絶卖”是汉语法律术语中的专有概念,指不动产(如房屋、土地)所有权不可撤销的永久性转让行为。根据《汉语大词典》解释,其核心含义为“卖方将标的物所有权彻底转移给买方,且无赎回权”。该术语在中国传统民事契约中常见,例如清代田宅交易中,双方需明确标注“绝卖”字样以示交易性质,区别于可赎回的“活卖”。

从法律属性分析,绝卖具有三个典型特征:一是物权完整性转移,卖方丧失全部处置权;二是交易终局性,排除后续赎回条款;三是契约效力须经官方认证,如明清时期要求加盖官印的“红契”才具法律效力。现代民法体系中,《中华人民共和国物权法》虽未直接采用该术语,但第二百零九条关于不动产登记生效的规定,实质上承袭了绝卖制度中“权属彻底变更”的法律精神。

该制度的历史渊源可追溯至唐代《唐律疏议》,其中“质卖”条款已包含绝卖雏形。至宋代《宋刑统》明确规定田宅交易“若立绝卖文契,即不准赎”,标志着绝卖制度在法典中的正式确立。在当代司法实践中,涉及历史遗留的绝卖契约纠纷,最高人民法院仍援引《民国民法典》第911条作为裁判依据,承认其跨时代的法律约束力。

网络扩展解释

“絶卖”是一个法律和交易领域的术语,其核心含义为将不动产所有权永久转让给他人且不得赎回。以下是综合多个来源后的详细解释:

1.基本定义

2.法律与历史背景

3.与“活卖”的区别

4.应用场景

总结

“絶卖”强调交易的不可逆性,常见于传统典当或不动产交易场景。如需了解具体法律条款或历史案例,可参考《警世通言》相关记载或现代房地产法规。

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