房管的意思、房管的詳細解釋

房管的解釋

房地産管理：房管局ㄧ房管人員。

詞語分解

• 房的解釋 房 á 住人或放東西的建築物：房屋。房産。房舍。房租。庫房。樓房。書房。 結構和作用類似房子的東西：蜂房。蓮房。心房。 量詞：兩房兒媳。 家族的一支：大房。長（僴 ）房。 星名，二十八宿之一。 姓。
• 管的解釋 管 ǎ 吹奏的樂器：管樂器。管弦樂。 圓而細長中空的東西：管道。管線。管見（謙辭，淺陋的見識）。管窺蠡測（從竹管裡看天，用瓢量海水，喻眼光狹窄，見識短淺）。管中窺豹。氣管。血管。針管。雙管齊下。 形狀

專業解析

房管在漢語詞典中的釋義主要指房地産管理的簡稱，涵蓋房屋産權、使用、維護等行政監管工作。其核心含義如下：

一、詞典釋義

根據《現代漢語詞典》（第7版），“房管”是“房地産管理”的縮寫，指對房屋産權登記、交易、租賃、維修等事務的行政管理行為 。例如：

“房管部門負責公房分配與産權審核。”

二、具體職責範圍

1. 産權管理

   包括房屋所有權登記、過戶及檔案管理，依據《城市房地産管理法》規範産權流轉 。

2. 租賃與交易監管

   監督房屋租賃合同備案、二手房交易流程，确保市場合規性。

3. 維修養護

   組織危房改造、公共設施維護，如老舊小區電梯加裝工程 。

三、補充說明

“房管”在非正式語境中偶指網絡直播間管理員（如“房間管理員”），但此義項未被權威詞典收錄，屬衍生用法 。

來源說明：

• 《現代漢語詞典》（商務印書館）
• 《中華人民共和國城市房地産管理法》（中國人大網）
• 《住宅專項維修資金管理辦法》（住建部）
• 《漢語大詞典》（上海辭書出版社）

網絡擴展解釋

“房管”一詞在不同語境中有以下兩種核心含義：

一、基礎詞義

指房地産管理的簡稱，涵蓋房屋全生命周期管理，包括：

• 權屬管理：産權登記、交易審批、産籍變更（如辦理房産證）
• 使用維護：房屋修繕、安全鑒定、危舊房改造
• 政策執行：落實住房制度改革、經濟適用房/廉租房審批

二、機構職能

特指房管局（房屋管理局），作為政府職能部門，主要職責包括：

1. 行政管理
   • 審批公有住房交易，監督自管房政策執行
   • 管理動遷安置，協調城鎮建設
2. 産權服務
   • 确權發證、辦理産權變更手續
3. 市場監管
   • 規範房地産交易，監管預售及中介資質

補充說明

在直播或社區場景中，“房管”可能指直播間管理員（非官方術語），負責維護秩序，但此含義未在權威資料中體現。

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