共用地英文解釋翻譯、共用地的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 vastum

分詞翻譯：

共用的英語翻譯：

【計】 global; joint use

地的英語翻譯：

background; ground; land; soil; the earth
【計】 GND
【化】 earth
【醫】 geo-; loci; locus

專業解析

共用地（Common Land）在漢英詞典中通常指代由特定群體或社區共同使用及管理的土地資源，其核心特征在于資源歸屬的集體性與使用權的共享性。根據《中華人民共和國土地管理法》第四章，共用地可歸類為農村集體所有的未承包到戶的耕地、林地、草地等，其權益分配需遵循村民自治原則。

從法律視角，《牛津法律詞典》将共用地定義為“具有公共使用權的土地，受習慣法或成文法約束，允許特定人群進行放牧、采伐等傳統活動”。例如，中國部分少數民族地區保留的“神山”“水源林”即屬此類，其管理常依托于村規民約。

在翻譯實踐中，“共用地”需結合語境區分對應英文術語：

Common Land：強調法律意義上的公共使用權，如英國《公地登記法》中的定義；
Shared Space：多用于城市規劃領域，指代街道、廣場等物理空間的共同使用；
Communal Land：特指以社區為單位集體所有的土地，常見于發展中國家土地制度研究。

根據國務院辦公廳《關于完善集體林權制度的意見》，共用地的可持續管理需平衡生态保護與社區生計，例如通過“公益林補償機制”實現經濟與環境的雙重效益。

網絡擴展解釋

“共用地”是一個法律和房地産領域的概念，具體含義及相關要點如下：

一、基本定義

共用地指多個使用者共同占用或使用的土地面積，常見于多戶建築、小區公共區域等場景。其核心特征是“共同使用”而非共同擁有所有權，使用權由多個主體共享。

二、法律性質

使用權與所有權的區分
共用地的使用者僅享有土地的使用權，而所有權可能歸屬于其他主體（如開發商、政府等）。這與“共有土地”不同，後者指多方共同擁有土地的所有權。
權利邊界
使用者在行使權利時，必須遵循“不損害其他共用人權益”的原則，例如不得獨占公共區域或改變土地用途。

三、計算方法

共用地的面積通常通過以下公式計算：
$$
text{共用地面積} = left( frac{text{某戶房屋建築面積}}{text{樓房總建築面積}} right) times text{樓房占用的土地總面積}
$$
例如，若某戶建築面積為100㎡，整棟樓總面積為1000㎡，土地總面積為500㎡，則該戶共用地面積為50㎡。

四、實際應用中的注意事項

分攤規則：面積分攤可能采用“按份共有”原則，但與物理位置、使用先後關系不大，主要依據建築面積比例。
登記管理：根據《土地登記辦法》，多個使用者可分别申請土地登記，但需明确各自的使用範圍和權限。

五、與“共有土地”的區别

對比項	共用地	共有土地
權利類型	僅有使用權	擁有所有權
權利主體	使用者（可能非業主）	共同所有者
典型場景	小區道路、公共綠地	合夥購買的商業地塊

如需進一步了解法律條文或具體案例，可參考相關法律文件或咨詢專業機構。