抵押契約英文解釋翻譯、抵押契約的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 deed of mortgage; instrument pledge

分詞翻譯：

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

契約的英語翻譯：

bargaining; bond; contract; covenant; deed; indent; indenture; obligation
pact; stipulation
【經】 agreement; agreements; bargain; compact; contract; deed; indenture
instrument; title deed

專業解析

抵押契約（Mortgage Deed）的漢英法律釋義

一、法律定義

抵押契約指債務人（抵押人）為擔保債務履行，将財産權利轉移給債權人（抵押權人），但不轉移財産占有的擔保合同。若債務人到期未清償債務，債權人有權依法處置該財産并優先受償（《中華人民共和國民法典》第394條）。其英譯為"Mortgage Deed"，特指設立不動産抵押權的書面法律文件，常見于英美法系（Black's Law Dictionary, 11th ed.）。

二、核心法律特征

雙務合同性質
抵押人需提供特定財産擔保，抵押權人享有優先受償權，但無權直接取得財産所有權（《民法典》第401條）。

英譯要點：Mortgage deed establishes a lien (留置權)而非所有權轉移，區别于"質押"（pledge）。
标的物範圍
中國大陸法下，可抵押財産包括不動産（如房屋、土地）、動産（如機器設備）及財産權利（如建設用地使用權），但禁止抵押耕地、宅基地等（《民法典》第395、399條）。

英譯對照：Mortgage deed typically covers real property (不動産)；動産抵押常用"chattel mortgage"表述。
強制登記生效
不動産抵押以登記為生效要件（《民法典》第402條），未登記則抵押權不成立；動産抵押登記僅為對抗第三人要件（《民法典》第403條）。

英譯差異：英美法系中，mortgage deed需經recording（登記）公示，否則不得對抗善意第三人。

三、契約必備條款

根據《不動産登記暫行條例實施細則》第66條，抵押契約須包含：

財産描述（Property Description）：抵押物名稱、位置、數量等；
擔保範圍（Scope of Security）：主債權、利息、違約金等；
債務金額與期限（Debt Amount & Term）；
違約處置條款（Default Provisions）：包括拍賣、變賣抵押物的程式。
英譯規範：需明确"power of sale"（出售權）或"foreclosure"（回贖權消滅）條款。

四、中英版本差異提示

中國版本：抵押契約需采用書面形式（《民法典》第400條），且禁止"流押條款"（即不得約定債務人違約時財産直接歸債權人所有）。
英美版本：Mortgage deed可能包含"equity of redemption"（衡平法回贖權），賦予債務人在法定期限内清償債務後取回財産的權利。

擴展知識：執行程式

債務人違約時，中國抵押權人須通過司法拍賣實現債權（《民法典》第410條），而英美法系可能允許抵押權人非訴拍賣（non-judicial foreclosure）。

權威參考來源：

《中華人民共和國民法典》
《不動産登記暫行條例實施細則》（自然資源部）
Black's Law Dictionary, 11th Edition (Thomson Reuters)
《元照英美法詞典》（北京大學出版社）

網絡擴展解釋

抵押契約是抵押權人（債權人）與抵押人（債務人或第三人）籤訂的書面協議，約定以特定財産作為債務擔保，但不轉移財産占有權。當債務人不履行債務時，債權人可依法優先受償。以下是具體解釋：

一、核心定義

抵押契約屬于擔保合同的一種，其核心目的是保障債務履行。抵押人通過抵押財産（如不動産、動産等）提供擔保，若債務人違約，債權人有權處置抵押物并優先受償。

二、主要特征

不轉移財産占有：抵押期間，抵押人仍保有抵押財産的使用權，僅以財産價值作為擔保。
書面形式要求：必須采用書面合同形式訂立，明确雙方權利義務。
優先受償權：債務違約時，債權人可通過拍賣、變賣抵押物等方式優先獲得清償。

三、合同必備條款

根據《民法典》規定，抵押契約一般包含以下内容：

被擔保債權：明确債務類型（如借款、貨款）及具體金額。
債務履行期限：債務人需償還債務的時間節點。
抵押財産信息：包括名稱、數量、質量、所有權歸屬等（如房屋需注明産權證號、地址）。
擔保範圍：通常涵蓋主債權、利息、違約金及實現抵押權的費用。

四、法律依據

我國《民法典》第400條和《物權法》相關條款規定了抵押合同的形式與内容。
抵押權的實現需通過協議或司法途徑，且處置抵押物時需參照市場價格。

補充說明

“契約”與“合同”在中文語境中常通用，均指雙方達成權利義務關系的書面協議。需注意，抵押契約需登記生效的情形（如不動産抵押），未登記可能導緻抵押權不成立。

如需具體案例分析或法律程式細節，可進一步查閱《民法典》擔保物權章節或咨詢專業律師。