抵押契约英文解释翻译、抵押契约的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 deed of mortgage; instrument pledge

分词翻译：

抵押的英语翻译：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

契约的英语翻译：

bargaining; bond; contract; covenant; deed; indent; indenture; obligation
pact; stipulation
【经】 agreement; agreements; bargain; compact; contract; deed; indenture
instrument; title deed

专业解析

抵押契约（Mortgage Deed）的汉英法律释义

一、法律定义

抵押契约指债务人（抵押人）为担保债务履行，将财产权利转移给债权人（抵押权人），但不转移财产占有的担保合同。若债务人到期未清偿债务，债权人有权依法处置该财产并优先受偿（《中华人民共和国民法典》第394条）。其英译为"Mortgage Deed"，特指设立不动产抵押权的书面法律文件，常见于英美法系（Black's Law Dictionary, 11th ed.）。

二、核心法律特征

双务合同性质
抵押人需提供特定财产担保，抵押权人享有优先受偿权，但无权直接取得财产所有权（《民法典》第401条）。

英译要点：Mortgage deed establishes a lien (留置权)而非所有权转移，区别于"质押"（pledge）。
标的物范围
中国大陆法下，可抵押财产包括不动产（如房屋、土地）、动产（如机器设备）及财产权利（如建设用地使用权），但禁止抵押耕地、宅基地等（《民法典》第395、399条）。

英译对照：Mortgage deed typically covers real property (不动产)；动产抵押常用"chattel mortgage"表述。
强制登记生效
不动产抵押以登记为生效要件（《民法典》第402条），未登记则抵押权不成立；动产抵押登记仅为对抗第三人要件（《民法典》第403条）。

英译差异：英美法系中，mortgage deed需经recording（登记）公示，否则不得对抗善意第三人。

三、契约必备条款

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第66条，抵押契约须包含：

财产描述（Property Description）：抵押物名称、位置、数量等；
担保范围（Scope of Security）：主债权、利息、违约金等；
债务金额与期限（Debt Amount & Term）；
违约处置条款（Default Provisions）：包括拍卖、变卖抵押物的程序。
英译规范：需明确"power of sale"（出售权）或"foreclosure"（回赎权消灭）条款。

四、中英版本差异提示

中国版本：抵押契约需采用书面形式（《民法典》第400条），且禁止"流押条款"（即不得约定债务人违约时财产直接归债权人所有）。
英美版本：Mortgage deed可能包含"equity of redemption"（衡平法回赎权），赋予债务人在法定期限内清偿债务后取回财产的权利。

扩展知识：执行程序

债务人违约时，中国抵押权人须通过司法拍卖实现债权（《民法典》第410条），而英美法系可能允许抵押权人非诉拍卖（non-judicial foreclosure）。

权威参考来源：

《中华人民共和国民法典》
《不动产登记暂行条例实施细则》（自然资源部）
Black's Law Dictionary, 11th Edition (Thomson Reuters)
《元照英美法词典》（北京大学出版社）

网络扩展解释

抵押契约是抵押权人（债权人）与抵押人（债务人或第三人）签订的书面协议，约定以特定财产作为债务担保，但不转移财产占有权。当债务人不履行债务时，债权人可依法优先受偿。以下是具体解释：

一、核心定义

抵押契约属于担保合同的一种，其核心目的是保障债务履行。抵押人通过抵押财产（如不动产、动产等）提供担保，若债务人违约，债权人有权处置抵押物并优先受偿。

二、主要特征

不转移财产占有：抵押期间，抵押人仍保有抵押财产的使用权，仅以财产价值作为担保。
书面形式要求：必须采用书面合同形式订立，明确双方权利义务。
优先受偿权：债务违约时，债权人可通过拍卖、变卖抵押物等方式优先获得清偿。

三、合同必备条款

根据《民法典》规定，抵押契约一般包含以下内容：

被担保债权：明确债务类型（如借款、货款）及具体金额。
债务履行期限：债务人需偿还债务的时间节点。
抵押财产信息：包括名称、数量、质量、所有权归属等（如房屋需注明产权证号、地址）。
担保范围：通常涵盖主债权、利息、违约金及实现抵押权的费用。

四、法律依据

我国《民法典》第400条和《物权法》相关条款规定了抵押合同的形式与内容。
抵押权的实现需通过协议或司法途径，且处置抵押物时需参照市场价格。

补充说明

“契约”与“合同”在中文语境中常通用，均指双方达成权利义务关系的书面协议。需注意，抵押契约需登记生效的情形（如不动产抵押），未登记可能导致抵押权不成立。

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