个人或团体保有所有权的房屋及地基。 曹禺 《日出》第二幕：“他还问我现在银行所有的房地产是不是已经都抵押出去了。”
房地产是汉语中由“房”“地”“产”三部分构成的专业复合词，指土地及其定着物所形成的财产权利集合体。《现代汉语词典》第7版将其定义为“土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分所形成的财产”[来源：商务印书馆《现代汉语词典》]。从法律属性看，房地产属于不动产范畴，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条明确其包含“土地使用权”和“房屋所有权”双重属性[来源：全国人大法律法规数据库]。
该概念包含三个核心要素：一是土地资源，包含地表及地下空间；二是地上建筑物，涵盖住宅、商业用房、工业厂房等类型；三是附属设施，如管道系统、固定设备等不可移动的配套设施[来源：《不动产登记暂行条例实施细则》]。根据国家统计局分类标准，房地产可分为居住类（商品房、保障房）、商业类（商铺、写字楼）和工业类（厂房、仓库）三大类别[来源：国家统计局国民经济行业分类]。
在经济学范畴，房地产具有双重属性：既是满足居住需求的生活资料，又是可交易、可增值的特殊商品。《经济学大辞典》指出其价值构成包含土地开发成本、建筑安装费用、税费及预期收益四部分[来源：中国社会科学出版社]。这种复合型财产形态已成为现代城市经济的重要组成部分，涉及土地管理、城乡规划、金融信贷等多个领域。
房地产是一个综合概念，需从物质形态和法律属性两方面理解：
1. 基本定义
房地产是土地、建筑物及其附着物的总称，包含物质实体和依托实体的权益。其核心特点为不可移动性，因此也被称为“不动产”。
2. 三种存在形态
3. 组成部分解析
4. 法律与经济属性
房地产不仅是实物资产，还涉及物权（所有权、抵押权、租赁权等），并具有投资与消费双重属性。例如，所有权可衍生出租赁收益，土地开发权影响经济价值。
5. 与其他行业的区别
房地产业侧重开发、交易和管理，而建筑业负责房屋的施工建设。两者在产业链中相互关联但职能不同。
（如需了解房地产市场的具体运作或政策影响，可参考来源中的、等进一步研究。）
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