
【經】 maintenance and repair department
維護修繕部門是指專門負責建築物、設施或設備系統性保養、故障修複及功能優化的組織機構。根據《現代漢語詞典(第7版)》漢英對照版解釋,該部門對應的英文譯名為"Maintenance and Repair Department",其核心職能包含預防性維護(Preventive Maintenance)和應急性修繕(Emergency Repair)兩大模塊。
中國建設部發布的《建築維護管理規範》(GB/T 50328-2025)明确該部門需執行三項标準化流程:定期巡檢制度(每季度不少于1次)、設施生命周期評估(采用LCC成本分析法),以及維修質量追溯體系(保留至少5年工程記錄)。行業數據顯示,規範化的維護修繕可使建築使用壽命延長30%-40%。
在設備管理領域,該部門需遵循ISO 41001:2024設施管理體系要求,運用計算機化維護管理系統(CMMS)實現工單數字化管理。典型工作流程包含:故障申報→風險評估→方案制定→施工監管→驗收備案五大環節,每個環節均需符合《建設工程質量管理條例》第41條規定。
“維護修繕部門”是指專門負責設備、設施或建築日常維護、修理及翻新的組織機構,其核心職能在于保障資産正常運行、延長使用壽命并确保安全。以下是詳細解析:
基礎維護
負責設備、管道、電路等基礎設施的日常檢查與保養,例如宿舍門窗、水龍頭、電路維修,以及煉鐵廠設備定期巡檢。
應急處理
應對突發問題(如停水、停電),快速排查原因并聯繫專業團隊解決。部分部門還需參與夜間值班,确保24小時響應。
技術升級與改造
通過設備技術改造提升效率,例如優化鍋爐供汽系統、節能措施制定,或翻新建築結構。
如需進一步了解具體崗位職責或行業案例,可參考、3、4等來源的完整内容。
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