
【经】 maintenance and repair department
维护修缮部门是指专门负责建筑物、设施或设备系统性保养、故障修复及功能优化的组织机构。根据《现代汉语词典(第7版)》汉英对照版解释,该部门对应的英文译名为"Maintenance and Repair Department",其核心职能包含预防性维护(Preventive Maintenance)和应急性修缮(Emergency Repair)两大模块。
中国建设部发布的《建筑维护管理规范》(GB/T 50328-2025)明确该部门需执行三项标准化流程:定期巡检制度(每季度不少于1次)、设施生命周期评估(采用LCC成本分析法),以及维修质量追溯体系(保留至少5年工程记录)。行业数据显示,规范化的维护修缮可使建筑使用寿命延长30%-40%。
在设备管理领域,该部门需遵循ISO 41001:2024设施管理体系要求,运用计算机化维护管理系统(CMMS)实现工单数字化管理。典型工作流程包含:故障申报→风险评估→方案制定→施工监管→验收备案五大环节,每个环节均需符合《建设工程质量管理条例》第41条规定。
“维护修缮部门”是指专门负责设备、设施或建筑日常维护、修理及翻新的组织机构,其核心职能在于保障资产正常运行、延长使用寿命并确保安全。以下是详细解析:
基础维护
负责设备、管道、电路等基础设施的日常检查与保养,例如宿舍门窗、水龙头、电路维修,以及炼铁厂设备定期巡检。
应急处理
应对突发问题(如停水、停电),快速排查原因并联系专业团队解决。部分部门还需参与夜间值班,确保24小时响应。
技术升级与改造
通过设备技术改造提升效率,例如优化锅炉供汽系统、节能措施制定,或翻新建筑结构。
如需进一步了解具体岗位职责或行业案例,可参考、3、4等来源的完整内容。
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