翻建的意思、翻建的详细解释

翻建的解释

翻盖：翻建危房。

词语分解

• 翻的解释 翻 ā 歪倒（僶 ），反转，变动位置，改变：推翻。翻车。翻卷。翻滚。翻腾。翻工。翻阅。翻身。翻地。翻修。翻建。翻改。翻脸。人仰马翻。翻江倒海（形容水势浩大，多喻力量或气势非常壮大）。翻云覆雨（喻反覆无
• 建的解释 建 à 立，设置，成立：建立（ａ．开始成立；ｂ．开始产生，开始形成）。建树（建立功业，或所建立的功业）。建国。建都（?）。建党。建军。建交。建设。建功立业。 造，筑：建造。建筑。修建。新建。兴（塶 ）

专业解析

翻建是一个汉语复合词，字面含义为“拆除后重新建造”。根据《现代汉语词典》（第七版）的定义，翻建指“在原有建筑物基础上进行彻底拆除并重新建造”，强调对旧有结构的全面改造或升级。从构词角度看，“翻”表示翻转、彻底改变，“建”则指向建造行为，二者结合后形成“推倒旧物、新建替代”的核心语义。

在建筑领域，翻建通常指对危旧房屋、公共设施等进行拆除后原址重建的行为，需符合《城乡规划法》中关于改建工程的规定。例如，北京市住建委将翻建明确归类为“在原有建筑基底范围内实施的结构性重建”，与修缮、扩建等行为区分。这一术语在《建筑大辞典》中被进一步阐释为“保留土地使用权前提下实现建筑物功能重置的法定程序”。

网络扩展解释

翻建是指对现有建筑物进行全部拆除并重新设计建造的行为，通常适用于房屋严重损坏或需功能升级的情况。以下是综合多个来源的详细解释：

一、核心定义

1. 拆除重建
   指将原有建筑完全拆除，按照新设计方案重新建造，涉及地基、主体结构等全面更新（区别于翻修或维修）。

2. 法规依据
   根据《住房公积金管理条例》，翻建需满足全部拆除、另行设计、重新建造三个条件，常见于危房改造（如C/D级危房）。

二、适用范围

• 房屋主体结构损坏：如墙体开裂、地基下沉等危及安全的情况；
• 功能升级需求：如扩大居住面积、调整空间布局等；
• 城市规划调整：某些区域因规划要求需统一重建（如商住小区开发）。

三、与相关概念的区别

四、审批与注意事项

1. 农村住宅：需村委审批并缴纳费用，部分地区限制单户翻建；
2. 城市危房：需住建部门鉴定为危房后申请翻建；
3. 规划限制：城市规划区内可能禁止原址翻建，需统一纳入开发。

如需具体地区的翻建政策，建议咨询当地住建部门或参考《房屋修缮范围和标准》等法规文件。

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