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楼店务的意思、楼店务的详细解释

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楼店务的解释

宋 代地方管理房地产税务的机构。 宋 吴自牧 《梦粱录·本州仓场库务》:“楼店务,在 流福桥 北,有官设吏,令宅务合于人员,收检民户,年纳白地赁钱。”

词语分解

专业解析

"楼店务"是宋代官署名,属于三司或太府寺下属机构,主要负责管理官营房产的租赁、修缮及税务征收工作。该机构名称在不同时期有变化,如北宋称"左右厢店宅务",南宋复称"楼店务"(《宋会要辑稿·食货》五五之三)。

其核心职能包含三方面:

  1. 官房管理:掌管京城及诸州府邸店、宅院、地基等国有不动产,定期评估房产价值并制定租金标准(《续资治通鉴长编》卷六十五)。
  2. 租赁经营:按月征收房租,年收入达二十万贯以上(《文献通考》卷十九),同时负责房屋修缮维护。
  3. 税务代征:兼管部分商税征收,包括市舶税、地皮钱等杂税(《宋史·职官志》)。

该机构设置提举官、勾当官等职,人员配置达五百余人(《梦溪笔谈》卷十一),反映出宋代官营房地产业的成熟管理体系。其运作模式对后世公租房制度产生深远影响,元朝"房舍科"即承袭此制(《元典章·户部》)。

网络扩展解释

“楼店务”是宋代的地方管理机构,主要职能涉及房地产税务管理。以下是综合多个来源的详细解释:

  1. 基本定义
    “楼店务”是宋代设立的官方机构,负责地方房地产相关税务的征收与管理。其名称由“楼”“店”“务”三字组成,其中“务”在宋代常指代官方办事机构。

  2. 主要职能

    • 负责登记和核查民户的房产、土地信息。
    • 征收“白地赁钱”(即空地租赁税)等房地产相关税费。
    • 根据《梦粱录》记载,南宋临安的楼店务设在流福桥北,由官吏负责具体事务。
  3. 历史背景
    宋代商品经济繁荣,土地和房产交易频繁,楼店务的设立反映了政府对房地产市场的规范化管理需求。

  4. 其他说法
    部分非权威资料(如)将其解释为“店铺生意兴隆”的成语,但主流历史文献及权威词典均以“税务管理机构”为准,可能属于现代误读或引申义。

如需进一步考证,可参考宋代吴自牧《梦粱录》等原始文献。

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