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樓店務的意思、樓店務的詳細解釋

關鍵字:

樓店務的解釋

宋 代地方管理房地産稅務的機構。 宋 吳自牧 《夢粱錄·本州倉場庫務》:“樓店務,在 流福橋 北,有官設吏,令宅務合于人員,收檢民戶,年納白地賃錢。”

詞語分解

專業解析

"樓店務"是宋代官署名,屬于三司或太府寺下屬機構,主要負責管理官營房産的租賃、修繕及稅務征收工作。該機構名稱在不同時期有變化,如北宋稱"左右廂店宅務",南宋複稱"樓店務"(《宋會要輯稿·食貨》五五之三)。

其核心職能包含三方面:

  1. 官房管理:掌管京城及諸州府邸店、宅院、地基等國有不動産,定期評估房産價值并制定租金标準(《續資治通鑒長編》卷六十五)。
  2. 租賃經營:按月征收房租,年收入達二十萬貫以上(《文獻通考》卷十九),同時負責房屋修繕維護。
  3. 稅務代征:兼管部分商稅征收,包括市舶稅、地皮錢等雜稅(《宋史·職官志》)。

該機構設置提舉官、勾當官等職,人員配置達五百餘人(《夢溪筆談》卷十一),反映出宋代官營房地産業的成熟管理體系。其運作模式對後世公租房制度産生深遠影響,元朝"房舍科"即承襲此制(《元典章·戶部》)。

網絡擴展解釋

“樓店務”是宋代的地方管理機構,主要職能涉及房地産稅務管理。以下是綜合多個來源的詳細解釋:

  1. 基本定義
    “樓店務”是宋代設立的官方機構,負責地方房地産相關稅務的征收與管理。其名稱由“樓”“店”“務”三字組成,其中“務”在宋代常指代官方辦事機構。

  2. 主要職能

    • 負責登記和核查民戶的房産、土地信息。
    • 征收“白地賃錢”(即空地租賃稅)等房地産相關稅費。
    • 根據《夢粱錄》記載,南宋臨安的樓店務設在流福橋北,由官吏負責具體事務。
  3. 曆史背景
    宋代商品經濟繁榮,土地和房産交易頻繁,樓店務的設立反映了政府對房地産市場的規範化管理需求。

  4. 其他說法
    部分非權威資料(如)将其解釋為“店鋪生意興隆”的成語,但主流曆史文獻及權威詞典均以“稅務管理機構”為準,可能屬于現代誤讀或引申義。

如需進一步考證,可參考宋代吳自牧《夢粱錄》等原始文獻。

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