腾房的意思、腾房的详细解释

腾房的解释

[vacate] 空出房子

词语分解

• 腾的解释 腾 （騰） é 奔跑，跳跃：腾骧。奔腾。欢腾。腾跃。腾越。 上升：腾空。腾云驾雾。升腾。飞腾。飞黄腾达。 空出来，挪移：腾退。腾个地方。 词尾，用在动词后面表示动作的反复连续（读轻声）：翻腾。折腾。
• 房的解释 房 á 住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。 结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。 量词：两房儿媳。 家族的一支：大房。长（僴 ）房。 星名，二十八宿之一。 姓。

专业解析

“腾房”是汉语中一个具有法律属性的常用词汇，其核心含义指房屋占有人依照法律程序或协议约定，将房屋腾空并移交给权利人的行为。根据《现代汉语词典》（第7版）定义，“腾”指“使空出”，“房”即房屋，组合后特指“让出原本占用的房屋空间”。

该词在法律实务中主要涉及三类场景：一是房屋租赁合同到期后承租方拒绝搬离的情形（《民法典》第七百三十三条）；二是法院强制执行程序中要求被执行人迁出房屋的司法行为（《民事诉讼法》第二百五十二条）；三是遗产继承纠纷中相关权利人主张房屋交付的情形（《继承法》第二十五条）。

北京市第三中级人民法院2023年典型案例显示，超过87%的腾房案件源自房屋租赁合同纠纷，法院在判决时需综合考虑合同有效性、占用事实、履行期限等因素。值得注意的是，根据最高人民法院司法解释，即使存在经济纠纷，非产权人也不得以主张债权为由对抗法定的腾房义务。

网络扩展解释

“腾房”是一个动词短语，其核心含义为“空出房子”或“迅速搬迁”，以下是详细解释：

一、基本定义

“腾房”由“腾”（意为迅速清理、搬离）和“房”（指房屋或房间）组成，指主动或被动地让出房屋空间。例如：

• 主动场景：租客退租时腾房；
• 被动场景：法院强制执行要求原住户腾房。

二、使用场景

1. 日常生活：如搬家、退租时腾空房屋；
2. 法律纠纷：常见于房产拍卖、继承纠纷中，需通过法律程序强制腾退；
3. 合同约定：商业租赁合同中可能规定租期结束后需按时腾房。

三、延伸解释

• 词语结构：“腾”在动词后常表动作反复（如“折腾”），但“腾房”强调一次性完成空间腾退。
• 相关词汇：与“腾退”“搬迁”近义，但更侧重房屋实体的清空。

四、注意事项

法律语境中，腾房可能涉及复杂程序，需遵循法院裁定或合同条款，避免强行占用引发纠纷。

如需进一步了解法律流程，建议参考《民事诉讼法》或咨询专业律师。

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