不動産授與人英文解釋翻譯、不動産授與人的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 feoffor

分詞翻譯：

不動産的英語翻譯：

estate; freehold; real estate; realty
【經】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

授與的英語翻譯：

grant
【經】 award

人的英語翻譯：

human; fellow; human being; individual; man; people; person; soul
【醫】 anthropo-; homme; man

專業解析

在漢英法律語境下，"不動産授與人"（Bùdòngchǎn Shòuyǔ Rén）指通過法律行為将不動産權利轉移給他人的主體，其核心含義與英文術語"Grantor"或"Transferor of Real Property"相對應。以下是基于權威法律典籍和詞典的詳細解釋：

一、術語定義與法律屬性

主體身份
不動産授與人指在不動産轉讓、贈與、信托設立等法律行為中，主動将不動産所有權或用益物權授予他人的自然人、法人或非法人組織。其行為本質是物權處分權的行使（《中華人民共和國民法典》第240條）。
行為特征
需通過要式法律行為（如籤訂合同、登記公示）完成權利轉移。英文定義為："A grantor is a party who conveys ownership of real property by deed or other instrument"（Black's Law Dictionary, 11th ed.）。

二、漢英概念對比解析

中文術語	英文對應概念	法律效力範圍
不動産授與人	Grantor/Transferor	創設物權變動的原始權利人
授與行為	Grant/Conveyance	需符合登記生效主義（《民法典》第209條）
權利客體	Real Property/Immovables	土地、房屋等不可移動物（《不動産登記暫行條例》第2條）

三、典型應用場景

不動産買賣
賣方作為授與人，通過買賣合同轉移所有權（例：房屋過戶登記中的"轉讓人"欄位）。
信托設立
信托人（Settlor）将不動産委托給受托人管理，此時信托人即為授與人（《信托法》第2條）。
遺贈行為
遺囑人通過遺囑将不動産贈與受遺贈人（《民法典》第1133條）。

四、權威文獻佐證

中國法律淵源
《中華人民共和國民法典》物權編明确"權利人依法對不動産享有處分權"（第240條），授與人行為受此規範。

《不動産登記暫行條例》規定轉移登記需由授與人共同申請（第14條）。
英美法釋義
"Grantor"定義為創設不動産權益并承擔産權瑕疵擔保責任的當事人（Restatement (Third) of Property: Wills and Other Donative Transfers §6.1）。

牛津法律詞典強調授與行為需通過契據（Deed）完成（Oxford Dictionary of Law, 10th ed.）。

概念辨析：需注意"授與人"（主動轉移權利方）與"讓與人"（廣義權利轉讓方）的細微差異，後者在英美法中常對應"Assignor"，多適用于動産或債權轉讓場景。

參考文獻實體來源（按引用順序）：

全國人大《中華人民共和國民法典》2021年版
國務院《不動産登記暫行條例》2019修訂版
American Law Institute《財産法重述（第三版）》
Oxford University Press《牛津法律詞典》第10版

網絡擴展解釋

“不動産授與人”是指将不動産權利通過贈與等方式轉移給他人的主體。以下從不同角度解析該概念：

一、法律主體屬性

不動産授與人需具備合法權利人身份，包括：

所有權人：對不動産享有占有、使用、收益和處分權的主體（）。
其他權利人：如抵押權人、建設用地使用權人等（）。

二、權利轉移特征

無償性：通常以贈與形式實現，區别于買賣等有償行為（）。
法定程式：需辦理三級轉移登記，涉外贈與需公證（）。

三、法律限制

資格限制：受贈人需符合限購、限外等政策（）。
登記義務：新建不動産需在竣工驗收後30日内申請初始登記（）。

四、權利範圍

授與人不僅包含自然人，還包括法人和其他組織，且需在法律框架内行使請求權、保護權等（）。

補充說明

不動産指土地、房屋等不可移動的財産（），授與行為需确保标的物符合這一定義。