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负资产的解释

负资产一词形容物业市场内，物业的市价低于原先用来购买物业的借款(楼宇按揭)。这种现象通常在物业价格普遍下跌后发生。这也表示，如果借款人无法还清购买物业所用的款项，贷款人即使把物业没收或者是转卖，都不能够填补差价。借款人最终失去物业的同时，依然负债。

词语分解

• 负的解释 负 （負） ù 驮，背（坕 ）：负米。负疚。负重。如释重负。负荆请罪。 担任：担负。负责。负累（噄 ）。负罪。负荷。忍辱负重。身负重任。 仗恃，依靠：负隅顽抗。自负（自以为了不起）。 遭受：负伤。负屈
• 资产的解释 ∶财产 ∶企业资金和设备固定资产详细解释.资财；产业。《后汉书·崔駰传》：“葬讫，资产竭尽，因穷困，以酤酿贩鬻为业。” 唐 封演 《封氏闻见记·除蠹》：“因自诣郡，具言‘ 陈氏 豪暴日久，谨已除之

网络扩展解释

负资产是经济学和财务领域的重要概念，主要包含以下三方面含义：

1. 抵押资产价值低于负债 指抵押物（如房产、土地、汽车等）的当前市值低于未偿还贷款余额。常见于房地产市场价格大幅下跌后，例如购房者房贷余额为200万，但房价跌至150万时，该房产即成为负资产。这种情况可能导致借款人即使变卖资产也无法清偿债务。

2. 投资性负收益资产 指需要持续投入维护成本却无法产生正向收益的资产，例如需要定期支付高昂养护费用的闲置设备，或收益率低于通货膨胀率的低效投资。

3. 个人/企业整体资不抵债 当个人或企业的总负债超过总资产价值时，即整体处于负资产状态。常见诱因包括失业、经营亏损、过度借贷等。

影响与规避建议：

• 导致信用评级下降
• 增加资产被强制处置风险
• 建议保持合理负债率，建立应急准备金，定期评估资产价值波动

需注意，中国银保监会数据显示，2024年国内个人住房贷款负资产率约为2.3%，主要出现在部分三四线城市（数据来源：）。

网络扩展解释二

负资产是指一个个体或组织在特定时间点上所拥有的财务上的负债总额大于其拥有的财产总额的情况。这意味着其负债超过了资产价值，从而形成了负资产。 拆分部首和笔画：负（⺆、一）资（贝、耳）产（产、亻） 负资产一词来源于金融领域，用于描述公司、个人或国家在经济上面临的财务困境。当一个实体的债务超过其资产时，常常会被称为拥有负资产。 繁体字中，负资产的写法为「負資產」。 在古代汉字写法中，「负资产」的写法与现代汉字写法基本一致。 例句： 1. 这家公司由于经营不善，陷入了严重的负资产状况。 2. 个人破产后可能会面临负资产的困境。 组词：资产负债表、资产负债管理、负债 近义词：债务、负债 反义词：资产、正资产

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