
【机】 approximate estimate
在汉英词典语境中,"概算估价"可解释为初步估算的项目成本或资产价值,英文对应词为"approximate valuation"或"rough estimate appraisal"。该术语常见于建筑工程、金融投资及政府采购领域,指在完整数据缺失时,基于现有信息进行的非精确性价值测算。
根据中国建设工程造价管理协会发布的《工程造价术语标准》,概算估价需包含人工费、材料费、机械使用费三项基本要素,其计算公式可表示为: $$ V = (L times R_l) + (M times R_m) + (E times R_e) $$ 其中$V$代表总估值,$L/M/E$分别代表人工、材料、设备数量,$R$为对应单价参数。财政部《政府投资项目估算编制办法》规定,此类估算允许存在±15%的误差范围。
国际评估准则委员会(IVSC)在《国际估值准则》中指出,概算估价适用于项目可行性研究阶段,需明确标注估算依据的假设条件。典型应用场景包括PPP项目招标书编制、企业并购前期尽职调查等。实践中常采用类比法,参照类似项目的竣工结算数据进行调整测算。
“概算估价”属于工程造价领域的专业术语,需结合“概算”和“估价”的双重含义进行解释:
概算估价是指在工程项目初步设计或扩大初步设计阶段,依据设计图纸、概算指标及市场信息等,对工程总投资进行的系统性估算与评价。其目的是为项目投资控制提供科学依据。
阶段特性
发生于项目设计阶段(初步设计或施工图设计阶段),介于投资估算与施工图预算之间,属于工程造价管理的中期环节。
依据标准
以设计图纸为基础,结合概算定额、市场价格及费用标准,逐级计算单位工程、单项工程直至建设项目的总费用。
作用定位
概念 | 阶段 | 精度 | 主要用途 |
---|---|---|---|
投资估算 | 项目决策阶段 | 较低 | 确定融资方案 |
概算估价 | 初步设计阶段 | 中等 | 控制总投资、指导预算编制 |
施工图预算 | 施工图设计完成后 | 较高 | 招标控制价、成本管理 |
(数据综合自)
主要用于政府投资项目或大型工程的可行性研究审批、资金分配审核等场景。例如:某地铁线路初步设计完成后,需通过概算估价确定工程总成本,作为向财政部门申请资金的依据。
如需进一步了解工程造价全流程,可参考、4、7的完整内容。
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