
【機】 approximate estimate
在漢英詞典語境中,"概算估價"可解釋為初步估算的項目成本或資産價值,英文對應詞為"approximate valuation"或"rough estimate appraisal"。該術語常見于建築工程、金融投資及政府采購領域,指在完整數據缺失時,基于現有信息進行的非精确性價值測算。
根據中國建設工程造價管理協會發布的《工程造價術語标準》,概算估價需包含人工費、材料費、機械使用費三項基本要素,其計算公式可表示為: $$ V = (L times R_l) + (M times R_m) + (E times R_e) $$ 其中$V$代表總估值,$L/M/E$分别代表人工、材料、設備數量,$R$為對應單價參數。財政部《政府投資項目估算編制辦法》規定,此類估算允許存在±15%的誤差範圍。
國際評估準則委員會(IVSC)在《國際估值準則》中指出,概算估價適用于項目可行性研究階段,需明确标注估算依據的假設條件。典型應用場景包括PPP項目招标書編制、企業并購前期盡職調查等。實踐中常采用類比法,參照類似項目的竣工結算數據進行調整測算。
“概算估價”屬于工程造價領域的專業術語,需結合“概算”和“估價”的雙重含義進行解釋:
概算估價是指在工程項目初步設計或擴大初步設計階段,依據設計圖紙、概算指标及市場信息等,對工程總投資進行的系統性估算與評價。其目的是為項目投資控制提供科學依據。
階段特性
發生于項目設計階段(初步設計或施工圖設計階段),介于投資估算與施工圖預算之間,屬于工程造價管理的中期環節。
依據标準
以設計圖紙為基礎,結合概算定額、市場價格及費用标準,逐級計算單位工程、單項工程直至建設項目的總費用。
作用定位
概念 | 階段 | 精度 | 主要用途 |
---|---|---|---|
投資估算 | 項目決策階段 | 較低 | 确定融資方案 |
概算估價 | 初步設計階段 | 中等 | 控制總投資、指導預算編制 |
施工圖預算 | 施工圖設計完成後 | 較高 | 招标控制價、成本管理 |
(數據綜合自)
主要用于政府投資項目或大型工程的可行性研究審批、資金分配審核等場景。例如:某地鐵線路初步設計完成後,需通過概算估價确定工程總成本,作為向財政部門申請資金的依據。
如需進一步了解工程造價全流程,可參考、4、7的完整内容。
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