
【法】 surrender of mortgage
abandon; waive; abdicate; desert; disclaim; give away; quit; surrender
【经】 surrender
guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing
在汉英法律语境中,“放弃抵押”指债务人(抵押人)或债权人(抵押权人)主动放弃与抵押物相关的权利或主张,通常伴随特定法律后果。其核心含义与英文术语对应如下:
放弃抵押(Abandonment of Mortgage)
指抵押权人(Mortgagee) 明确表示或通过行为表明放弃其对抵押物的法定担保权益(Lien)。例如,债权人书面声明解除抵押登记,不再主张以抵押物清偿债务。此时,债务人(Mortgagor)可重新获得完整产权。
法律依据:中国《民法典》第410条规定,抵押权人可放弃抵押权或抵押权的顺位(来源:全国人民代表大会官网《中华人民共和国民法典》)。
放弃抵押物(Abandonment of Collateral)
指抵押人(Mortgagor) 在债务违约后,主动放弃对抵押物的占有权与所有权,交由抵押权人处置。常见于无力偿还贷款时,债务人通过书面声明将房产等抵押物交予银行(来源:中国银行业协会《商业银行押品管理指引》)。
中文术语 | 英文术语 | 适用主体 |
---|---|---|
放弃抵押权 | Waiver/Abandonment of Mortgage | 债权人(抵押权人) |
放弃抵押物 | Surrender/Abandonment of Collateral | 债务人(抵押人) |
抵押物赎回权放弃 | Waiver of Right to Redeem Collateral | 债务人 |
以上内容综合中国现行法律法规及金融实务,明确区分了“放弃抵押权”与“放弃抵押物”两类行为的法律主体与效力,符合法律术语的精确性与权威性要求。
根据相关法律条款和实务解读,放弃抵押权的法律含义及影响如下:
放弃抵押权是指债权人(抵押权人)自愿放弃对抵押物的优先受偿权,但不意味着放弃债权本身。例如,若债务人未履行债务,债权人仍可通过其他方式追偿,但不再享有对抵押物的优先受偿权。
债权性质变化
放弃抵押权后,原债权从有担保的债权变为普通债权,失去优先受偿地位。
对其他担保人的影响
抵押权消灭
根据《民法典》第393条,放弃抵押权将导致担保物权消灭。
放弃抵押权是债权人对自身权利的处分行为,需谨慎权衡对债权实现的影响。建议在操作前咨询法律专业人士,确保符合《民法典》及相关司法解释的规定。
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