承租住宅的租金英文解释翻译、承租住宅的租金的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 rental for housing

bear; hold; undertake

hire; lease; rent
【法】 lease; rent

domicile; house; residence
【法】 domus; dwelling house; home; homestead; house; housing unit
lodging house; residence

hire; rent; reprise
【经】 charter hire; charter money; hire; rentr.

"承租住宅的租金"在汉英法律框架中特指承租人（lessee）为取得住宅使用权，依据租赁合同约定向出租人（lessor）定期支付的货币补偿。该术语包含五个核心要素：

法定定义依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租金是承租人使用租赁物而支付的对价。在住宅租赁场景中，标的物特指用于居住功能的房屋单元，包括公寓、独立住宅等居住型不动产。
价值构成租金金额由市场基准价、房屋折旧率、物业管理成本三要素构成。根据国家统计局《住宅租赁价格指数编制方案》，基础计算公式可表示为： $$ P = (C_m + D_r) times (1 + S_v) $$ 其中$C_m$为市场均价，$D_r$为折旧率，$S_v$为附加服务价值。
支付规范《城市房地产管理法》第五十四条要求租金支付必须采用书面约定形式，支付周期不得超过12个月。电子支付凭证与纸质收据具有同等法律效力。
特殊条款住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》第七条强调，租金调整幅度不得超出合同订立时市场价的20%，且出租人需提前60日书面告知承租人。
争议处理最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十七条规定，租金争议应优先适用合同约定条款，无约定时参照房屋所在地政府公布的指导租金标准。

承租住宅的租金是指承租人（租户）为获得住宅使用权而向出租人（房东）支付的经济补偿，是租赁合同的核心内容。以下是详细解释：

定义与性质
租金是房屋租赁中使用权转移的货币化体现，通常以定期（如月付、季付）形式支付。其本质是房东提供住宅使用权的对价，承租人通过支付租金获得居住权，但所有权仍归房东。
构成因素
租金计算通常包含多项成本，如：
- 房屋折旧费：住宅使用损耗的价值补偿；
- 维护管理费：日常维修、物业等支出；
- 税费与利息：房产税、贷款利息等；
- 市场因素：地段、楼层、交通等影响租金定价。
支付方式与法律依据
租金金额和支付周期由租赁合同约定，常见方式包括月付、季付或年付。根据《房屋租赁管理办法》，租期超6个月需签订书面合同，明确租金数额、用途、支付时间等条款，并需向房管部门备案。
注意事项
- 租金不得超过地方政府规定的最高限价；
- 合同应明确租金调整机制及违约责任；
- 支付后需索要收据或保留转账记录以保障权益。

示例：若租用一套月租金3000元的住宅，该金额可能包含房屋维护成本200元、管理费100元、税费150元等，剩余部分为房东的资产收益。