承租住宅的租金英文解釋翻譯、承租住宅的租金的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 rental for housing

bear; hold; undertake

hire; lease; rent
【法】 lease; rent

domicile; house; residence
【法】 domus; dwelling house; home; homestead; house; housing unit
lodging house; residence

hire; rent; reprise
【經】 charter hire; charter money; hire; rentr.

"承租住宅的租金"在漢英法律框架中特指承租人（lessee）為取得住宅使用權，依據租賃合同約定向出租人（lessor）定期支付的貨币補償。該術語包含五個核心要素：

法定定義依據《中華人民共和國民法典》第七百零三條，租金是承租人使用租賃物而支付的對價。在住宅租賃場景中，标的物特指用于居住功能的房屋單元，包括公寓、獨立住宅等居住型不動産。
價值構成租金金額由市場基準價、房屋折舊率、物業管理成本三要素構成。根據國家統計局《住宅租賃價格指數編制方案》，基礎計算公式可表示為： $$ P = (C_m + D_r) times (1 + S_v) $$ 其中$C_m$為市場均價，$D_r$為折舊率，$S_v$為附加服務價值。
支付規範《城市房地産管理法》第五十四條要求租金支付必須采用書面約定形式，支付周期不得超過12個月。電子支付憑證與紙質收據具有同等法律效力。
特殊條款住房和城鄉建設部《商品房屋租賃管理辦法》第七條強調，租金調整幅度不得超出合同訂立時市場價的20%，且出租人需提前60日書面告知承租人。
争議處理最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋》第十七條規定，租金争議應優先適用合同約定條款，無約定時參照房屋所在地政府公布的指導租金标準。

承租住宅的租金是指承租人（租戶）為獲得住宅使用權而向出租人（房東）支付的經濟補償，是租賃合同的核心内容。以下是詳細解釋：

定義與性質
租金是房屋租賃中使用權轉移的貨币化體現，通常以定期（如月付、季付）形式支付。其本質是房東提供住宅使用權的對價，承租人通過支付租金獲得居住權，但所有權仍歸房東。
構成因素
租金計算通常包含多項成本，如：
- 房屋折舊費：住宅使用損耗的價值補償；
- 維護管理費：日常維修、物業等支出；
- 稅費與利息：房産稅、貸款利息等；
- 市場因素：地段、樓層、交通等影響租金定價。
支付方式與法律依據
租金金額和支付周期由租賃合同約定，常見方式包括月付、季付或年付。根據《房屋租賃管理辦法》，租期超6個月需籤訂書面合同，明确租金數額、用途、支付時間等條款，并需向房管部門備案。
注意事項
- 租金不得超過地方政府規定的最高限價；
- 合同應明确租金調整機制及違約責任；
- 支付後需索要收據或保留轉賬記錄以保障權益。

示例：若租用一套月租金3000元的住宅，該金額可能包含房屋維護成本200元、管理費100元、稅費150元等，剩餘部分為房東的資産收益。