不动产抵押英文解释翻译、不动产抵押的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 real estate mortgage

nay; no; non-; nope; not; without
【医】 a-; non-; un-

【经】 chattel mortgage; personal security

不动产抵押（Real Estate Mortgage）是指债务人（抵押人）将其合法拥有的不动产作为债权担保，在债务不履行时债权人（抵押权人）有权依法处分该财产并优先受偿的法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，抵押财产在债务履行期间可继续由抵押人使用。

该术语包含三个核心要素：

法律实务中需注意抵押合同必须采用书面形式，且禁止流押条款（《民法典》第四百零一条）。根据国家自然资源部2024年发布的《不动产登记操作规范》，抵押权登记需提交主债权合同、抵押合同及不动产权属证明等要件文件。

英文对应术语"Mortgage of Immovable Property"在国际贸易中遵循《联合国国际贸易法委员会担保交易示范法》的定义框架，强调登记公示原则和跨境执行效力。世界银行《2025年营商环境报告》指出，中国不动产抵押登记效率已提升至全球前30位。

不动产抵押是一种以不动产作为担保物的信用行为，其核心是通过法律程序设立抵押权，保障债权人权益。以下是详细解释：

不动产抵押指债务人或第三人为担保债务履行，将特定不动产（如房屋、土地）作为抵押物，但不转移实际占有权。当债务无法清偿时，债权人有权通过拍卖、变卖抵押物优先受偿。

主要用于个人住房贷款、企业融资担保等领域，因不动产价值高、保值性强且登记制度完善，成为金融机构偏好的担保方式。

债务清偿后，抵押物所有权自动回归债务人；若未清偿，债权人可通过司法程序优先受偿，但需遵循“登记优先”原则。