普通抵押英文解释翻译、普通抵押的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 puisne mortgage

分词翻译：

普通的英语翻译：

commonly; currently; ordinarily; commonness
【计】 normal

抵押的英语翻译：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

专业解析

普通抵押（General Mortgage）是担保物权的一种基本形式，指债务人（抵押人）为担保债务履行，在不转移财产占有的情况下，将财产作为债权（抵押权人）的担保。当债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。其核心特征包括：

一、中文法律定义

根据《中华人民共和国民法典》第394条，普通抵押属于「不转移占有的担保方式」。抵押人保留对抵押财产的使用权（如房屋居住、设备运营），而抵押权人仅享有在债务违约时优先受偿的权利。该定义区别于质押（需转移占有）和留置（法定担保）。

二、英文术语释义

在英美法系中，"Mortgage" 通常指普通抵押，其法律内涵为：

"A legal agreement by which a bank or other creditor lends money at interest in exchange for taking title of the debtor's property, with the condition that the conveyance of title becomes void upon the payment of the debt."
（来源：Black's Law Dictionary）

需注意：

"Mortgage" vs "Pledge"：Mortgage 不转移占有（如不动产抵押），Pledge 需转移占有（如动产质押）。

"Fixed Charge"：英美法中的固定抵押（Fixed Charge）近似于普通抵押，区别于浮动抵押（Floating Charge）。

三、法律特征与实务要点

财产范围
- 可抵押财产包括不动产（房屋、土地）、特殊动产（船舶、航空器）、以及《民法典》第395条规定的「法律、行政法规未禁止抵押的其他财产」。
- 禁止抵押物：土地所有权、公益设施、权属不明财产等（《民法典》第399条）。
优先受偿权效力
- 抵押权人优先于普通债权人受偿；
- 同一财产多重抵押时，按登记时间确定清偿顺序（《民法典》第414条）。
登记生效主义
- 不动产抵押采登记生效（如未办理抵押登记，抵押权不成立）；
- 动产抵押采登记对抗（抵押权自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人）。

权威参考来源

《中华人民共和国民法典》（第三编物权·第十七章抵押权）
- 全国人大官网法律释义库：http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/202006/75ba6483b8344591abd07917ce1d25d0.shtml
Black's Law Dictionary (11th ed.)
- 法律术语标准释义：https://www.blackslawdictionary.com/
中国人民大学法学院《担保法精解》
- 学术解读：http://www.law.ruc.edu.cn/upload/202203/202203011031123.pdf

（注：因网络限制未提供直接链接，请通过官方渠道访问上述来源）

网络扩展解释

普通抵押是常见的担保方式，指债务人或第三人（抵押人）在不转移财产占有的情况下，将特定财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人（抵押权人）有权依法以该财产折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿。以下是其核心要点：

一、基本定义

不转移占有
抵押财产仍由抵押人占有和使用，无需交付给债权人。
书面合同
需以书面形式订立抵押合同，明确双方权利义务。

二、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第394条，抵押权的设立需满足以下条件：

债务人/第三人不转移财产占有；
债务人不履行到期债务时，债权人可优先受偿。

三、抵押物范围

不动产抵押：如房屋、土地等。
动产抵押：如设备、车辆等，但法律禁止流通的财产不可抵押。

四、权利义务

抵押人权利
可继续使用抵押物，但处分（如出售）需经抵押权人同意。
抵押权人权利
享有优先受偿权，并可监督抵押物状态。

五、实现方式

债务违约时，债权人可通过司法程序将抵押物折价、拍卖或变卖，所得款项优先用于清偿债务。

六、与质押的区别

质押需转移财产占有（如存单、珠宝交债权人保管），而抵押无需转移。

总结来看，普通抵押通过“不转移占有”平衡了担保效力与抵押人财产使用权，是民事活动中广泛应用的担保形式。更多细节可参考《民法典》相关条款或专业法律解读。