負資産英文解釋翻譯、負資産的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 negative asset

分詞翻譯：

負的英語翻譯：

bear; tote; shoulder; suffer; minus; negative; owe; rely on; lose
【醫】 Lift

資産的英語翻譯：

assets; capital; substance
【經】 assets; funds; negative debt

專業解析

負資産（Negative Equity）指個人或企業的負債總額超過其資産總市值的財務狀況，常見于抵押資産價值暴跌的場景。以下是詳細解釋：

一、核心定義

在金融與會計領域，負資産指資産市值低于相關債務餘額的狀态。例如：

• 房産領域：若房産抵押貸款餘額高于當前房價，差額即為負資産（如貸款500萬，房價跌至400萬，則負資産100萬）。
• 企業層面：當總負債超過總資産時，資産負債表呈現負淨資産，企業實際資不抵債。

二、漢英術語對照

• 中文：負資産（簡體）、負資產（繁體）
• 英文：Negative Equity（通用術語），亦稱Underwater（口語化表達，強調資産價值"沉沒"于債務之下）。

三、典型場景與影響

1. 房地産：

   經濟衰退期房價下跌，導緻抵押房産淪為負資産。香港1998年亞洲金融危機後，約10.6萬宗住宅淪為負資産，部分業主選擇"斷供"棄房。

2. 企業破産清算：

   資不抵債時，企業需按《破産法》重整或清算，債權人可能無法全額獲償（如美國《破産法》第7章程式）。

3. 個人財務風險：

   負資産可能觸發銀行追加保證金或收回抵押物，加劇個人債務危機。

四、相關概念辨析

• 負資産 vs 資不抵債：

  前者特指抵押資産價值低于債務，後者泛指總資産不足以償付總負債。

• 負資産 vs 負債：

  負債是債務統稱，負資産是負債與資産價值倒挂的極端狀态。

權威參考來源：

1. 中國人民銀行《金融術語手冊》——資産與負債定義
2. 劍橋詞典（Cambridge Dictionary）—— "Negative Equity" 詞條
3. 香港金融管理局《住宅按揭貸款調查》報告（2003）
4. 美國國會《破産法典》（U.S. Bankruptcy Code）第11章、第7章

網絡擴展解釋

負資産是一個多維度概念，主要應用于金融和財務領域，其核心含義可分為以下三類：

一、核心定義

1. 抵押資産價值低于負債 指抵押物（如房産、土地）的當前市值低于其對應的未償還貸款本金現值。例如：若購房者貸款100萬元買房，但房價下跌至80萬元，此時該房産即為負資産。這種情況下，即使變賣資産也無法覆蓋債務，借款人可能面臨資産被沒收且仍需償還差額的風險。

2. 個人財務狀态 指個人收入無法覆蓋支出，長期處于淨現金流為負的狀态。例如失業者或過度消費群體，其資産積累速度低于負債增長速度。

二、擴展含義

3. 負收益資産 指不僅無法産生收益，還會持續消耗本金的資産。例如維護成本高昂的閑置設備，或長期虧損的投資項目。這類資産在流動性過剩的市場中可能被投機性持有。

三、影響與案例

• 對個人的影響：房産負資産會導緻信用評級下降，甚至引發法拍房風險。
• 對企業的危害：過度擴張或市場突變可能導緻資不抵債，典型案例包括1990年代日本房地産泡沫破裂後大量企業破産。
• 系統性風險：2008年次貸危機中，美國大量房産負資産引發連鎖反應。

四、規避建議

1. 審慎評估抵押物價值波動風險
2. 保持合理負債率（建議不超過總資産50%）
3. 建立應急儲備金應對收入中斷
4. 定期進行資産流動性評估

如需更詳細的案例分析或計算公式（如負資産率=負債額/資産市值×100%），可參考中的專業論述。

分類

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