出售回租交易英文解釋翻譯、出售回租交易的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 sale and lease-back transactions

分詞翻譯：

出售的英語翻譯：

sell
【經】 bring to market; for sale; place on the market; put on the market; sale
selling; vend

回租的英語翻譯：

【經】 lease-back

交易的英語翻譯：

exchange; trade; bargain; deal; market; merchandise
【經】 bargain; bargaining; buy; deal; dealings; sales transaction; trade
trading

專業解析

出售回租交易（Sale-Leaseback Transaction）是一種企業融資與資産管理的複合型金融操作模式。其核心流程包含兩個同步環節：資産所有權轉移與使用權保留。賣方（即原資産所有者）将固定資産（如廠房、設備或不動産）出售給買方（通常為金融機構或投資機構）後，立即以租賃形式重新獲得該資産的使用權。

核心要素解析：

雙重法律關系：交易同時構成《中華人民共和國合同法》下的買賣合同關系和租賃合同關系，需符合《企業會計準則第21號——租賃》對使用權資産和租賃負債的确認要求。
資産估值基準：交易價格參照國際評估準則（IVS）中的市場價值标準，中國實務操作需符合《資産評估基本準則》第35條規定的評估方法。
稅務處理規範：根據國家稅務總局公告2020年第17號，出售環節産生的增值稅和所得稅需按資産轉讓所得計征，租賃支出可按規定進行稅前扣除。

實務應用價值：

流動性優化：企業通過資産證券化快速獲取營運資金，典型案例包括航空公司的飛機出售回租操作（參見中國民航局《運輸航空公司融資租賃管理規範》）
資産負債表管理：依據國際財務報告準則IFRS 16，該交易可将固定資産轉化為流動資産，改善企業流動比率指标

風險控制要點：

交易雙方需重點審查《民法典》第735條對融資租賃合同的強制性規定，防範因租賃條款設計瑕疵導緻的物權糾紛。建議參照中國人民銀行2024年發布的《金融租賃公司管理辦法》建立風險緩釋機制。

網絡擴展解釋

出售回租交易（Sale-Leaseback）是一種融資租賃模式，其核心是通過資産所有權的轉移實現資金融通，同時保留使用權。以下從定義、流程、特點及優勢四方面詳細解釋：

一、定義與本質

出售回租指資産所有者（承租人）将自有資産出售給租賃公司（出租人），再以租賃形式重新獲得該資産的使用權。這種交易不改變資産的實際占有和使用，僅通過法律上的所有權轉移實現融資目的。

二、交易流程

資産出售：承租人将設備、房産等資産出售給租賃公司，獲得現金或其他形式的資金；
籤訂租賃合同：雙方籤訂回租協議，承租人支付租金繼續使用資産；
所有權回收：租賃期滿後，承租人可通過支付殘值重新取得資産所有權。

三、主要特點

資産持續使用：承租人無需中斷資産運營即可獲得資金；
財務處理特殊：售價與租金關聯，出售損益通常不計入當期利潤；
風險轉移有限：承租人仍需承擔資産維護、保險等契約成本；
適用舊資産：常見于已投入使用的設備或不動産。

四、核心優勢

快速融資：解決企業短期資金需求，加速資金周轉；
優化稅務：租金可作為費用抵扣，可能獲得納稅優惠；
平衡負債表：将固定資産轉化為流動資産，改善財務結構。

提示：該模式常見于航空、制造業等領域，需注意法律合規性。具體操作建議咨詢專業融資租賃機構或律師。