出售回租交易英文解释翻译、出售回租交易的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 sale and lease-back transactions

分词翻译：

出售的英语翻译：

sell
【经】 bring to market; for sale; place on the market; put on the market; sale
selling; vend

回租的英语翻译：

【经】 lease-back

交易的英语翻译：

exchange; trade; bargain; deal; market; merchandise
【经】 bargain; bargaining; buy; deal; dealings; sales transaction; trade
trading

专业解析

出售回租交易（Sale-Leaseback Transaction）是一种企业融资与资产管理的复合型金融操作模式。其核心流程包含两个同步环节：资产所有权转移与使用权保留。卖方（即原资产所有者）将固定资产（如厂房、设备或不动产）出售给买方（通常为金融机构或投资机构）后，立即以租赁形式重新获得该资产的使用权。

核心要素解析：

双重法律关系：交易同时构成《中华人民共和国合同法》下的买卖合同关系和租赁合同关系，需符合《企业会计准则第21号——租赁》对使用权资产和租赁负债的确认要求。
资产估值基准：交易价格参照国际评估准则（IVS）中的市场价值标准，中国实务操作需符合《资产评估基本准则》第35条规定的评估方法。
税务处理规范：根据国家税务总局公告2020年第17号，出售环节产生的增值税和所得税需按资产转让所得计征，租赁支出可按规定进行税前扣除。

实务应用价值：

流动性优化：企业通过资产证券化快速获取营运资金，典型案例包括航空公司的飞机出售回租操作（参见中国民航局《运输航空公司融资租赁管理规范》）
资产负债表管理：依据国际财务报告准则IFRS 16，该交易可将固定资产转化为流动资产，改善企业流动比率指标

风险控制要点：

交易双方需重点审查《民法典》第735条对融资租赁合同的强制性规定，防范因租赁条款设计瑕疵导致的物权纠纷。建议参照中国人民银行2024年发布的《金融租赁公司管理办法》建立风险缓释机制。

网络扩展解释

出售回租交易（Sale-Leaseback）是一种融资租赁模式，其核心是通过资产所有权的转移实现资金融通，同时保留使用权。以下从定义、流程、特点及优势四方面详细解释：

一、定义与本质

出售回租指资产所有者（承租人）将自有资产出售给租赁公司（出租人），再以租赁形式重新获得该资产的使用权。这种交易不改变资产的实际占有和使用，仅通过法律上的所有权转移实现融资目的。

二、交易流程

资产出售：承租人将设备、房产等资产出售给租赁公司，获得现金或其他形式的资金；
签订租赁合同：双方签订回租协议，承租人支付租金继续使用资产；
所有权回收：租赁期满后，承租人可通过支付残值重新取得资产所有权。

三、主要特点

资产持续使用：承租人无需中断资产运营即可获得资金；
财务处理特殊：售价与租金关联，出售损益通常不计入当期利润；
风险转移有限：承租人仍需承担资产维护、保险等契约成本；
适用旧资产：常见于已投入使用的设备或不动产。

四、核心优势

快速融资：解决企业短期资金需求，加速资金周转；
优化税务：租金可作为费用抵扣，可能获得纳税优惠；
平衡负债表：将固定资产转化为流动资产，改善财务结构。

提示：该模式常见于航空、制造业等领域，需注意法律合规性。具体操作建议咨询专业融资租赁机构或律师。