抵押價值英文解釋翻譯、抵押價值的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 hypothecary value

分詞翻譯：

抵的英語翻譯：

be equal to; mortgage; prop; resist; support; sustain

押的英語翻譯：

give as security; detain; escort; pawn; pledge; signature

價值的英語翻譯：

price; cost; merit; purchase; use; value; worth
【醫】 value
【經】 value; worth

專業解析

抵押價值（Mortgage Value）的漢英詞典釋義

一、中文定義

抵押價值指債務人（抵押人）将財産作為債權擔保時，該財産經專業評估機構認定的、可用于清償債務的市場價值上限。其核心在于反映財産在強制變現（如司法拍賣）時可能實現的價值，通常低于正常市場交易價格，需扣除處置費用、稅費及風險折價等因素。

二、英文對應術語

在英文法律及金融語境中，抵押價值對應"Mortgage Value" 或"Collateral Value"，定義為：

The estimated amount a lender could recover through the sale of collateral in a forced liquidation scenario, after accounting for liquidation costs and market volatility.

三、核心特征解析

評估依據
以保守性原則為基礎，需由持牌評估師采用《房地産抵押估價指導意見》（中國）或國際評估準則（IVS）進行測算，重點考察財産流動性、權屬狀況及市場風險。
與市場價值的區别
抵押價值通常為市場價值的70%-80%（即抵押率/Loan-to-Value Ratio），例如：

$$

text{抵押價值} = text{市場價值} times (1 - text{風險折扣率})

$$

此差異源于金融機構對資産快速變現時價值貶損的預防。
法律效力
根據《中華人民共和國物權法》第195條，抵押財産折價或拍賣、變賣後的價款，優先清償擔保債權，抵押價值即該清償能力的量化依據。

權威參考來源

中國人民銀行《貸款風險分類指引》術語釋義（pbc.gov.cn）
Black's Law Dictionary: "Collateral Value" (11th ed., Thomson Reuters)
國際評估準則理事會（IVSC）《國際評估準則300——以擔保貸款為目的的評估》

（注：鍊接基于官方公開信息頁，若訪問異常建議通過機構官網檢索相關文檔）

網絡擴展解釋

抵押價值是指在抵押擔保過程中，抵押物（如房地産、資産等）通過評估确定的、可用于清償債務的特定價值。其核心概念和法律依據可綜合以下要點解釋：

一、定義與内涵

抵押價值是抵押物在估價時點的市場價值，需扣除法定優先受償款後的餘額。具體計算公式為： $$ 抵押價值 = 未設立法定優先受償權的市場價值 - 法定優先受償款 $$ 其中：

法定優先受償款包括已抵押擔保的債權、拖欠的建築工程款等（、）。
該價值需始終大于未償還的貸款餘額，以确保債權人的利益（）。

二、法律依據與評估原則

法律規定：根據《擔保法》，抵押物價值必須大于或等于所擔保的債權，餘額部分可再次抵押，但不得超過餘額（）。
評估要點：
- 若抵押物存在租賃關系，需分情況計算：租約期内按合同租金，租約期外按市場租金（）。
- 需考慮市場供需、資産質量、變現能力等因素（）。

三、注意事項

動态性：抵押價值會因市場波動、新增優先債務等因素變化，需定期重新評估（）。
實現抵押權時的價值：指通過拍賣、變賣抵押物最可能獲得的價款，而非賬面價值或購置成本（）。
書面合同：抵押需以書面形式訂立合同，且不轉移抵押物的占有（）。

四、適用場景

房地産抵押：最常見場景，需區分商業、住宅等不同用途的評估方法（、）。
動産抵押：如設備、存貨等，需考慮折舊和流動性風險（）。

如需進一步了解法定優先受償款的具體類型或評估方法，可參考《房地産抵押估價指導意見》等法規（、）。