抵押价值英文解释翻译、抵押价值的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 hypothecary value

分词翻译：

抵的英语翻译：

be equal to; mortgage; prop; resist; support; sustain

押的英语翻译：

give as security; detain; escort; pawn; pledge; signature

价值的英语翻译：

price; cost; merit; purchase; use; value; worth
【医】 value
【经】 value; worth

专业解析

抵押价值（Mortgage Value）的汉英词典释义

一、中文定义

抵押价值指债务人（抵押人）将财产作为债权担保时，该财产经专业评估机构认定的、可用于清偿债务的市场价值上限。其核心在于反映财产在强制变现（如司法拍卖）时可能实现的价值，通常低于正常市场交易价格，需扣除处置费用、税费及风险折价等因素。

二、英文对应术语

在英文法律及金融语境中，抵押价值对应"Mortgage Value" 或"Collateral Value"，定义为：

The estimated amount a lender could recover through the sale of collateral in a forced liquidation scenario, after accounting for liquidation costs and market volatility.

三、核心特征解析

评估依据
以保守性原则为基础，需由持牌评估师采用《房地产抵押估价指导意见》（中国）或国际评估准则（IVS）进行测算，重点考察财产流动性、权属状况及市场风险。
与市场价值的区别
抵押价值通常为市场价值的70%-80%（即抵押率/Loan-to-Value Ratio），例如：

$$

text{抵押价值} = text{市场价值} times (1 - text{风险折扣率})

$$

此差异源于金融机构对资产快速变现时价值贬损的预防。
法律效力
根据《中华人民共和国物权法》第195条，抵押财产折价或拍卖、变卖后的价款，优先清偿担保债权，抵押价值即该清偿能力的量化依据。

权威参考来源

中国人民银行《贷款风险分类指引》术语释义（pbc.gov.cn）
Black's Law Dictionary: "Collateral Value" (11th ed., Thomson Reuters)
国际评估准则理事会（IVSC）《国际评估准则300——以担保贷款为目的的评估》

（注：链接基于官方公开信息页，若访问异常建议通过机构官网检索相关文档）

网络扩展解释

抵押价值是指在抵押担保过程中，抵押物（如房地产、资产等）通过评估确定的、可用于清偿债务的特定价值。其核心概念和法律依据可综合以下要点解释：

一、定义与内涵

抵押价值是抵押物在估价时点的市场价值，需扣除法定优先受偿款后的余额。具体计算公式为： $$ 抵押价值 = 未设立法定优先受偿权的市场价值 - 法定优先受偿款 $$ 其中：

法定优先受偿款包括已抵押担保的债权、拖欠的建筑工程款等（、）。
该价值需始终大于未偿还的贷款余额，以确保债权人的利益（）。

二、法律依据与评估原则

法律规定：根据《担保法》，抵押物价值必须大于或等于所担保的债权，余额部分可再次抵押，但不得超过余额（）。
评估要点：
- 若抵押物存在租赁关系，需分情况计算：租约期内按合同租金，租约期外按市场租金（）。
- 需考虑市场供需、资产质量、变现能力等因素（）。

三、注意事项

动态性：抵押价值会因市场波动、新增优先债务等因素变化，需定期重新评估（）。
实现抵押权时的价值：指通过拍卖、变卖抵押物最可能获得的价款，而非账面价值或购置成本（）。
书面合同：抵押需以书面形式订立合同，且不转移抵押物的占有（）。

四、适用场景

房地产抵押：最常见场景，需区分商业、住宅等不同用途的评估方法（、）。
动产抵押：如设备、存货等，需考虑折旧和流动性风险（）。

如需进一步了解法定优先受偿款的具体类型或评估方法，可参考《房地产抵押估价指导意见》等法规（、）。