名義租金英文解釋翻譯、名義租金的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 pepper-corn rent

分詞翻譯：

名義的英語翻譯：

in name; name; nominal

租金的英語翻譯：

hire; rent; reprise
【經】 charter hire; charter money; hire; rentr.

專業解析

名義租金（Nominal Rent）在漢英詞典視角下，指租賃合同中約定的象征性、非市場化的租金金額，通常遠低于資産的實際市場價值或使用價值。其核心在于“名義”屬性，強調租金金額的象征意義而非經濟等價交換。以下是詳細解釋：

一、定義與核心特征

1. 象征性支付

   名義租金是承租方向出租方支付的極低金額，僅作為法律形式上的租金存在，而非反映資産真實價值。例如，親屬間租賃可能約定每年1元租金，僅滿足合同形式要求。

   來源：《元照英美法詞典》對“nominal rent”的釋義

2. 非市場化定價

   區别于市場租金（Market Rent），名義租金不受供需關系影響，而是基于特定目的（如稅務安排、資産轉移）人為設定。常見于關聯方交易或政策優惠場景。

   來源：Black's Law Dictionary 中“nominal”詞條的經濟學解釋

二、典型應用場景

1. 關聯方交易

   企業集團内部為轉移利潤或優化稅務，可能以名義租金出租資産。例如母公司以1,000元/年向子公司出租辦公樓（市場價50萬元/年）。

   來源：國家稅務總局《特别納稅調整實施辦法》

2. 政策扶持與公益用途

   政府或機構為支持特定群體（如創業者、非營利組織），以名義租金提供場地。例如科技園對初創企業收取10元/㎡/月的租金（市場價200元）。

   來源：《中華人民共和國中小企業促進法》第二十條

3. 法律形式需求

   在資産使用權無償轉移時，為滿足合同有效性要求而設定名義租金。如家族房産代持協議中約定月租1元。

   來源：《合同法》第二百一十二條關于租賃合同定義的解釋

三、財務與稅務處理要點

1. 會計确認原則

   即使租金為名義金額，承租方仍需按資産公允價值确認使用權資産與租賃負債（《企業會計準則第21號——租賃》第十六條）。

2. 稅務核定風險

   稅務機關有權對明顯低于市場價的租金進行納稅調整，按公允價值核定應稅所得（《企業所得稅法》第四十七條）。

四、與相關概念對比

權威參考來源：

1. 《元照英美法詞典》（法律出版社）
2. 國家稅務總局《特别納稅調整實施辦法》（國稅發〔2009〕2號）
3. 《企業會計準則第21號——租賃》（財會〔2018〕35號）
4. 《中華人民共和國合同法》第二百一十二條
5. Black's Law Dictionary, 11th Ed. (Thomson Reuters)

網絡擴展解釋

“名義租金”是經濟學中與“實際租金”相對的概念，通常指未考慮通貨膨脹等因素調整的、合同直接約定的貨币金額。以下是詳細解釋：

1. 基本定義 名義租金指租賃雙方在合同中明确約定的貨币支付數額，未剔除物價變動因素。例如合同約定每月支付5000元，這5000元即為名義租金。

2. 與“實際租金”的差異 實際租金會通過價格指數調整名義租金，反映貨币實際購買力。例如若通脹率為5%，則5000元名義租金的實際價值相當于約4762元（5000 ÷ 1.05）。

3. 應用場景 常見于長期租賃合同，尤其在通脹顯著的經濟環境中，需通過條款約定是否調整名義租金以維持實際租金水平。

4. 曆史淵源 中國古代已有貨币租金記載，如《管子》中提到的“租金四萬二千金”即屬名義租金範疇，表明該概念在貨币經濟初期已存在。

注：以上解釋綜合了租金的基礎定義（-3）與經濟調整機制，并結合曆史案例進行擴展分析。若需學術文獻中的具體公式，可表示為： $$ text{實際租金} = frac{text{名義租金}}{text{價格指數}} $$

分類

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ

别人正在浏覽...

白蛋白反應不道德的約因成對能成批對話窗口類磁性浮标液面計膽甾醇石獨立通道伐木者腦炎夫喃系輻組給水槽關節盤急交擾振鈴基本優先級克裡斯托弗氏點連續優化程式魯鈍罵黴臭木材裂紋平面位置顯示器中斷站皮脂溢性濕疹普通儲備金親和力人字形擴張器殺分支菌酸睡衣褲