名义租金英文解释翻译、名义租金的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 pepper-corn rent

分词翻译：

名义的英语翻译：

in name; name; nominal

租金的英语翻译：

hire; rent; reprise
【经】 charter hire; charter money; hire; rentr.

专业解析

名义租金（Nominal Rent）在汉英词典视角下，指租赁合同中约定的象征性、非市场化的租金金额，通常远低于资产的实际市场价值或使用价值。其核心在于“名义”属性，强调租金金额的象征意义而非经济等价交换。以下是详细解释：

一、定义与核心特征

1. 象征性支付

   名义租金是承租方向出租方支付的极低金额，仅作为法律形式上的租金存在，而非反映资产真实价值。例如，亲属间租赁可能约定每年1元租金，仅满足合同形式要求。

   来源：《元照英美法词典》对“nominal rent”的释义

2. 非市场化定价

   区别于市场租金（Market Rent），名义租金不受供需关系影响，而是基于特定目的（如税务安排、资产转移）人为设定。常见于关联方交易或政策优惠场景。

   来源：Black's Law Dictionary 中“nominal”词条的经济学解释

二、典型应用场景

1. 关联方交易

   企业集团内部为转移利润或优化税务，可能以名义租金出租资产。例如母公司以1,000元/年向子公司出租办公楼（市场价50万元/年）。

   来源：国家税务总局《特别纳税调整实施办法》

2. 政策扶持与公益用途

   政府或机构为支持特定群体（如创业者、非营利组织），以名义租金提供场地。例如科技园对初创企业收取10元/㎡/月的租金（市场价200元）。

   来源：《中华人民共和国中小企业促进法》第二十条

3. 法律形式需求

   在资产使用权无偿转移时，为满足合同有效性要求而设定名义租金。如家族房产代持协议中约定月租1元。

   来源：《合同法》第二百一十二条关于租赁合同定义的解释

三、财务与税务处理要点

1. 会计确认原则

   即使租金为名义金额，承租方仍需按资产公允价值确认使用权资产与租赁负债（《企业会计准则第21号——租赁》第十六条）。

2. 税务核定风险

   税务机关有权对明显低于市场价的租金进行纳税调整，按公允价值核定应税所得（《企业所得税法》第四十七条）。

四、与相关概念对比

权威参考来源：

1. 《元照英美法词典》（法律出版社）
2. 国家税务总局《特别纳税调整实施办法》（国税发〔2009〕2号）
3. 《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号）
4. 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
5. Black's Law Dictionary, 11th Ed. (Thomson Reuters)

网络扩展解释

“名义租金”是经济学中与“实际租金”相对的概念，通常指未考虑通货膨胀等因素调整的、合同直接约定的货币金额。以下是详细解释：

1. 基本定义 名义租金指租赁双方在合同中明确约定的货币支付数额，未剔除物价变动因素。例如合同约定每月支付5000元，这5000元即为名义租金。

2. 与“实际租金”的差异 实际租金会通过价格指数调整名义租金，反映货币实际购买力。例如若通胀率为5%，则5000元名义租金的实际价值相当于约4762元（5000 ÷ 1.05）。

3. 应用场景 常见于长期租赁合同，尤其在通胀显著的经济环境中，需通过条款约定是否调整名义租金以维持实际租金水平。

4. 历史渊源 中国古代已有货币租金记载，如《管子》中提到的“租金四万二千金”即属名义租金范畴，表明该概念在货币经济初期已存在。

注：以上解释综合了租金的基础定义（-3）与经济调整机制，并结合历史案例进行扩展分析。若需学术文献中的具体公式，可表示为： $$ text{实际租金} = frac{text{名义租金}}{text{价格指数}} $$

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