明顯地役權英文解釋翻譯、明顯地役權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 apparent easement

分詞翻譯：

明顯的英語翻譯：

distinctness; in evidence; nakedness; patency

地役權的英語翻譯：

servitude
【經】 easement; right of way

專業解析

明顯地役權（Apparent Easement）是物權法中的一項重要概念，指通過可見的、持續的物理标志（如道路、圍欄、溝渠等）設立的地役權，其存在狀态能夠被外界直接觀察和識别。該權利的核心特征在于其“明顯性”，即權利的存在無需依賴額外說明或推定，僅憑客觀事實即可判斷。

從法律構成角度分析，明顯地役權需滿足以下要件：

物理标志的可見性：例如為通行設立的鋪裝道路，或為排水修建的明渠（《中華人民共和國民法典》第372條）；
權利行使的持續性：區别于臨時性權利，需具備長期穩定的使用狀态（《元照英美法詞典》2023版）；
不動産的便利需求：必須服務于需役地的合理使用需求，如相鄰土地間的必要通道（王利明《物權法研究》）。

在普通法體系中，類似概念稱為"visible easement"，其設立需滿足"open and notorious use"要件，即權利行使方式應足夠顯著以使權利人知曉（Black's Law Dictionary, 11th ed.）。比較法視角下，中國法更強調登記對抗效力，而普通法國家側重實際使用狀态的判斷。

該權利在城鄉規劃、房地産開發領域具有重要實踐價值，特别是在處理曆史形成的通行權、采光權糾紛時，法院常依據明顯物理痕迹判定權利存續狀态（最高人民法院第172號指導案例）。

網絡擴展解釋

關于“明顯地役權”這一表述，現行法律術語中并無此特定概念。結合法律定義及實踐，可能是指地役權的顯著特征或典型應用場景。以下是綜合解釋：

一、地役權的核心定義

地役權是指不動産權利人（需役地人）為提升自身不動産的便利或效益，通過合同約定利用他人不動産（供役地）的權利。例如：A農場為引水灌溉，在B農場的土地上鋪設管道（）。

法律依據：
《民法典》第三百七十二條明确，地役權人有權按合同約定利用他人不動産以提高自身不動産效益（）。

二、地役權的顯著特征（“明顯”體現）

目的特定性
需以提高需役地效益為目的，如通行、排水、采光等（）。
從屬性
依附于需役地存在，不可單獨轉讓（如A農場轉讓土地時，地役權一并轉移）（）。
合同約定性
必須通過書面合同設立，是否登記影響對抗效力（未登記不得對抗善意第三人）（）。
權利限制性
供役地權利人需允許地役權人合理使用其土地，但不得超出約定範圍（）。

三、典型應用場景（“明顯”案例）

通行地役權：需役地人通過供役地修建道路（如小區共用通道）。
引水/排水地役權：在他人土地鋪設管道引水灌溉（）。
禁止建築地役權：限制供役地人在特定區域建房以保障需役地采光。

四、與相鄰關系的區别

地役權需通過合同主動設立，而相鄰關系是法律直接規定的權利義務（如通風、排水等基本需求）（）。

若需進一步了解地役權的設立流程或具體案例，可參考《民法典》相關條款或法律實務案例。